Vente appartement 2 pièces 25 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Studio idéalement situé à Saint-Raphaël – GARE ET PLAGE À PIED ! À découvrir sans tarder, ce charmant studio, d'une superficie de 26 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Saint-Raphaël. À seulement 2 minutes à pied de la gare et moins de 5 minutes à pied de la plage, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose de d'un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour climatisé lumineux donnant accès à un balcon orienté Sud offrant une agréable vue dégagée sur la ville, avec aperçu sur la basilique, d'une jolie salle d’eau, d'un WC séparé. Une grande cave d’environ 13 m² complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Les + : - Situation privilégiée - en plein centre ville de Saint Raphaël - Au calme - vue agréable - vendu meublé - bonne performance énergétique : C - faibles charges. - grande cave - accès à une cour intérieure Le studio est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël et à environ 800 mètres des plages, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, une chambre avec dressing vous offre confort et rangement, complétée par un cellier pratique. La salle d'eau moderne avec WC a été entièrement refaite et dispose d'une douche contemporaine. L'appartement ne nécessite aucun travaux : •Double vitrage •Volets roulants électriques •Radiateurs électriques récents •Ballon d'eau chaude récent Un bien agréable à vivre, fonctionnel et situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et de la mer. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 594598 ).

"Coup de cœur au centre de Saint-Raphaël ! " Découvrez ce studio de 29 m² au deuxième étage sans ascenseur niché au calme d'une résidence sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre sur la cuisine. Le vrai plus : La cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie moderne et spacieux. Vendu avec une cave de plain-pied (très pratique ! ) et un parking sécurisé au sein de la copropriété. Un pied-à-terre idéal où tout se fait à pied ! Référence agence : 4608.

Appartement de type 2 pièces à 100 mètres de la plage. Séjour avec cheminée donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Vous souhaitez profiter de la vie en plein centre-ville tout en restant au calme, ce studio de 30,20 m² est une véritable opportunité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence très calme, il se compose : • d'un hall d'entrée •d’un espace séjour lumineux prolongé par une véranda de 8 m², •d’un coin cuisine, •d’un dressing pratique, •d’une salle de bains avec W. C. Une place de parking privative complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez tout faire sans voiture. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un premier investissement sûr, ce studio coche toutes les cases. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.66€ par mois (soit 1507.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Un cocon au calme, entre plages et verdure – à Boulouris Dans le quartier recherché et paisible de Boulouris, découvrez ce studio traversant de 28 m², entièrement rénové avec goût, niché dans une petite résidence intimiste et pleine de charme. Ce bien rare séduit dès les premiers instants : • Deux terrasses privatives, une de 11 m² à l’avant pour vos petits-déjeuners au soleil, et une de 18 m² à l’arrière, prolongée par un coin jardin, • Un intérieur repensé et rénové à neuf : cuisine moderne et entièrement équipée, salle d’eau élégante, chauffe-eau double cuve dernière génération, • Une ambiance calme et verdoyante, à quelques minutes seulement des plages et du cOEur de Boulouris. Ce studio, baigné de lumière, offre un cadre de vie serein à deux pas de la mer. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades dans le Sud ou un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Les + : • Studio traversant, très lumineux • Deux belles terrasses, plus un espace jardin • Résidence confidentielle et soignée • Plage et commerces accessibles à pied • Centre-ville de Saint-Raphaël à moins de 2 km * ATTENTION, les locations Airbnb ne sont pas autorisées au sein de la copropriété Un bien rare, au bon endroit, au bon moment. Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.