Vente appartement 2 pièces 80 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad france - nicolas gillet vous propose : appartement de caractère – terrasse plein sud – garage rare – hyper-centre saint-raphaël à 100 mètres de la plage et de la nouvelle promenade des bains, découvrez un appartement d’exception, niché dans une rue piétonne et calme, au coeur du centre-ville de saint-raphaël. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui ne veulent plus choisir entre authenticité, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. L’élégance d’un ancien revisité, baigné de lumière situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de caractère, ce charmant appartement séduit dès l’entrée : séjour de 30 m², volumes généreux et lumière traversante parquet massif en chevron, hauteur sous plafond remarquable, cachet préservé deux chambres, dont une superbe chambre de plus de 18 m² cuisine indépendante, salle d’eau avec wc, salle de bains indépendante + wc séparés climatisation et très belles ouvertures offrant une luminosité rare en centre-ville une terrasse plein sud de 25 m² : un luxe unique à deux pas de la mer le salon et la grande chambre s’ouvrent sur une magnifique terrasse de 25 m², exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure où l’on profite du calme d’une rue piétonne. Atout inestimable en hyper-centre : * un box fermé de 15 m², idéal pour sécuriser véhicule, vélos ou rangements. Un art de vivre : tout faire à pied, toute l’année vivre ici, ce n’est pas seulement acheter un appartement. C’est choisir une qualité de vie privilégiée, entre plages, commerces, marché, restaurants, port, animations et douceur méditerranéenne. Un bien idéal pour retraités actifs, acquéreurs exigeants ou résidence secondaire haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche plage et commerces 

 maison à santa lucia 

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 située dans le quartier recherché de santa lucia à saint-raphaël, cette maison en duplex de 92 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. Au sein d’une résidence intimiste de seulement 7 lots, elle allie confort et prestations modernes.

 le rez-de-chaussée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.

 à l’étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé composent l’espace nuit.

 domotique, climatisation réversible et finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à santa lucia.

 une opportunité à découvrir sans tarder. 

 prix : 890 000 € avec 2 stationnements

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 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Grand et bel appartement traversant de 108 m² de type T4 situé au 5ème étage avec ascenceur. Il bénéficie d'une situation idéale : d'un côté, une vue sur la mer et de l'autre, un magnifique panorama sur l'Estérel offert depuis la superbe terrasse de 31 m² qui permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le tout à proximité immédiate des commodités, des transports et à deux pas de la plage. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec vue sur la mer et de trois chambres confortables dont une de plus de 16 m², de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'une cuisine avec accés direct sur la terrasse. Climatisé et idéalement situé, cet appartement combine espace, luminosité, vues exceptionnelles, agréable extérieur et proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 36 Lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de 260 Euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile descaillaux vous propose : exclusivité – nouveauté - superbe duplex traversant et climatisé de 122 m² avec terrasses – dernier etage – plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la mer ! Garage double idéalement situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces, des restaurants, du cinéma et à moins de 10 minutes à pied de la mer, ce magnifique duplex traversant en dernier étage (3ᵉ et 4ᵉ) offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition, son caractère traversant, et ses multiples terrasses totalisant un espace extérieur exceptionnel, dont une terrasse principale de 54 m² au 4ᵉ étage, exposée sud-est et entourant l’appartement. Agencement : 4ᵉ étage : spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accès direct à une superbe terrasse de 54 m² exposée sud-est, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou se détendre, une chambre avec balcon privatif, salle d’eau et wc indépendant. 3ᵉ étage (accès par escalier intérieur) : deux chambres, chacune avec balcon privatif (expositions sud-est et ouest), salle d’eau, wc séparé. Confort & prestations : climatisation réversible, placard intégré dans chaque chambre, fibre optique, double vitrage, volets électriques, bonne performance énergétique : c appartement traversant et très lumineux grâce à sa triple exposition, résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur aucun gros travaux à prévoir (ravalement récent), garage double fermé (électricité) les + : emplacement premium au centre-ville, et à moins de 10 minutes à pied de la mer, superficie généreuse : 122 m² habitables, dernier étage, multiples terrasses, dont une de 54 m², garage double fermé (électricité) coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frejus plage. Exterieur 120 m². Bien rare. Appartement d'exception de plus de 98 m², se compose d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin de 120 m² avec aperçu mer, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards (dont une suite parentale), d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux wc. Un grand garage de 29 m² et 2 caves viennent complété le tout. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7922.

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : Appartement 3 pièces Haut de villa- Saint-Raphaël -Les Plaines / Boulouris Magnifique appartement de 72 m² situé au premier et dernier étage d’un haut de villa. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de grand standing et un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 70 m² exposée sud avec aperçu mer. Cette immense terrasse, véritable espace de vie complémentaire, accueille une cuisine d'été et une grande pergola bioclimatique. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, et les matériaux ont été choisis avec goût et exigence : climatisation réversible, pergola bioclimatique haut de gamme, finitions soignées et atmosphère élégante. Vous profiterez d’un bel écrin végétal, d’une piscine et d’un environnement résidentiel agréable. Ce bien d’exception est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative au sein de la propriété. Les plus : -Dernier étage avec immense terrasse (70 m²) telle une villa sur le toit -Vue dégagée, aperçu mer -Piscine et jardin arboré -Cuisine et équipements de standing -Quartier résidentiel prisé Informations et visites 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.