Vente appartement 2 pièces 39 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

GRANDE OUVERTURE A PARTIR DU VENDREDI 27 MARS PROCHAINEMENT à Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales Toulouse Saint-Orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements meublés du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut LMNP, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier étage ascenseur - cellier et parking en sous-sol. À saint-orens, appartement de type 3 de 64.69 m² carrez de confort, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Le séjour lumineux et la cuisine équipée offrent un potentiel de 30 m² de pièce à vivre avec accès sur un balcon qui propose une vue degagée sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre avec dressing aménagé, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement : avec moins de 20 000 €, on arrive à tout remettre au goût du jour. Cet appartement profite également d'un cellier et parking en sous-sol ainsi que de la proximité immédiate de petits commerces de proximité ainsi que de tous les transports urbains (linéo 7). La copropriété inclut 64 lots principaux pour une quote-part mensuelle de 118 € du budget prévisionnel des dépenses courantes comprenant eau froide, ascenseur, entretien et éclairage parties communes, ordures ménagères. Honoraires à la charge du vendeur. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Saint Orens de Gameville - Au sein d'une agréable résidence de 2019, à 2kms de la nouvelle station de métro de Labège, T2 de 41 m² avec une belle terrasse de 8 m². Cet appartement se situe au 1er et dernier étage. Séjour très lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Double vitrage, volets roulants électriques. Norme basse consommation RT 2012 DPE C. Idéal investisseur ou premier achat. Contactez vite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

SAINT ORENS- Au coeur du quartier du corail, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Vous profiterez de sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ombragé. Côté pratique, les 2 chambres sont équipées de placard. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking extérieures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 21 logements, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon, de 2 chambres avec parquet et placards intégrés, d'une salle de bain avec carrelage ainsi que de nombreux rangements pratiques. Atouts supplémentaires : 2 places de parking fermées, parking vélos et copropriété sécurisée avec vidéophone. Situation idéale : à pied des commerces, écoles et commodités, et à proximité immédiate des centres commerciaux et grands axes routiers. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie ! À visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GALINIER, Tél. : 06 88 25 69 44, E-mail : stephane.galinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941885626.

À vendre 31750 escalquens - t2 de 47,50 m² en rdc - résidence calme et familiale de 2008 - place de parking et cellier n'attendez plus pour venir visiter cet appartement t2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, à proximité immédiate du centre d'escalquens et des lignes de bus. En rentrant dans l'appartement vous trouverez : - un dressing d'entrée -une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée -une chambre avec placard - une salle de bain - un toilette séparé cet appartement sera vendu avec un grand cellier et une place de parking aérienne. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal investissement ou premier achat votre conseiller homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

SAINT-ORENS – T2 récent avec terrasse et double stationnement – Vendu libre Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce T2 lumineux au sein d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2019. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement offre une pièce de vie agréable ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence bien entretenue comprenant 66 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 €. Les + du bien : • Résidence récente sous garantie décennale • Terrasse agréable sans vis-à-vis • Appartement lumineux et fonctionnel • Chambre avec dressing • Deux stationnements privatifs • Commerces et transports accessibles à pied • Bien vendu libre de toute occupation Honoraires à la charge du vendeur. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Référence agence : 458.