Vente appartement 2 pièces 32 m² Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement SAINT-MANDRIER– VUE MER– PARKING

Dans une résidence aux prestations de qualité (tennis, piscine, terrain de pétanque, accès direct à la plage) et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T1 bis d'une surface de 30 m², au 1er et dernier étage, offrant une vue d'exception sur la mer. L'appartement comprend : une entrée avec rangement (coin nuit), une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, une mezzanine de 9 m² faisant office de chambre, une salle d'eau, un WC séparé; une terrasse d'environ 6 m² avec vue imprenable sur la mer et les rochers des Deux Frères. Très lumineux (triple exposition), vendu entièrement meublé, clé en main, et offrant une excellente rentabilité locative saisonnière. Le bien se loue très facilement en période estivale grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Une place de parking privative complète le bien. Produit d'exception, très rare à la vente ! Visite virtuelle 3D Matterport sur demande. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Piscine
• Bien d'exception
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Environnement

• Quartier : PIN ROLAND - CAP SOLEIL
• Situation : mer

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 316