Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Iad France - Angie Smith vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement Neuf avec Balcon à Saint-Leu-la-Forêt - Idéal pour Investissement ou premier achat Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans la paisible commune de Saint-Leu-la-Forêt, à seulement 25 minutes de Paris. Doté d'une surface de 44 m², cet appartement contemporain vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Idéalement situé à 30 min des portes de Paris, vous trouverez diverses commodités telles que le supermarché Auchan à 1.3 km, les écoles maternelles et primaires à quelques centaines de mètres, le collège à 900 m et la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H) à 1.2 km ainsi que l'accès autoroute A115 à 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au premier étage d'un bâtiment de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence neuve, construite en 2022 et donc sous garantie décennale, offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et accès fermé. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour est le parfait espace de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposez de 2 places de parking (à côté) pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les atouts de cet appartement : - Résidence neuve et sous garantie - Aucun travaux à prévoir - Balcon - 2 places de parking Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, bien situé et offrant des prestations de qualité à un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube * Angie Smith immobilier * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez HUMAN ! À 5 minutes à pied du centre ville, nous vous proposons un magnifique 2 pièces au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec terrasse ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une SDE avec wc. Les plus : un box et une cave ! Pas une minute à perdre, une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - odile movrel vous propose : a st leu la forêt, dans une résidence calme et arborée, à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, gare ligne h, ecoles de la maternelle au collège, commerces, beau 4 pièces spacieux et lumineux (orienté sud ouest) au 4ème et dernier étage avec ascenseur composée d'une entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative en sous-sol et des places de stationnement libres en surface. Ravalement fait en 2024, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Leu-la-Forêt (95320), ce charmant appartement refait récemment F4 de 84 m² possède un emplacement privilégié dans une résidence recherchée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Proche des écoles, du collège, de la crèche, des transports en commun tels que bus et train. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, WC ainsi que de grands rangements. Il répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace confortable et bien situé. L'orientation ouest garantit une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la sécurisation de la résidence avec un gardien et un interphone assure une quiétude supplémentaire aux résidents. Travaux récents : Chaudière et isolation extérieure Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïs VERMUS, Tél. : 07 62 75 42 93, E-mail : lois.vermus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933198426.

Iad France - Virginie Balasse vous propose : Appartement rénové 4 pièces avec Balcon - Saint-Leu-la-Forêt (95) Bienvenue dans cet appartement rénové et moderne située dans une résidence privée et calme de Saint leu la forêt. Vous y trouverez une entrée, un séjour rénové et modernisé, une cuisine équipée ouverte, une première chambre donnant un accès direct sur le balcon. Un couleur composé d'un grand dressing, d'une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Un parking privatif extérieur est également inclus pour votre confort. Les équipements de cet appartement comprennent un interphone, un chauffage collectif au sol, ainsi qu'une cave. Cette résidence est à proximité de plusieurs commodités et services, tels que les écoles maternelles, primaires et collèges, les crèches, les commerces locaux et les transports en commun, et facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, spacieux et bien situé à Saint-Leu-la-Forêt. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.33€ par mois (soit 4156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Balasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887494938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Leu-la-Forêt, dans le centre-ville, situé au rez-de-chaussée, appartement de type F2 d'une superficie de 49.23 m² environ comprenant : cuisine US équipée, séjour accès terrasse de 16 m² environ, pièce de rangement ou chambre d'appoint, chambre avec salle de bains et wc. Chauffage individuel. À visiter ! Bien en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1812 € / an Pas de procédure en cours Prix : 214 500 € * Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 205 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité ! Au coeur du centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, dans une copropriété de standing de 2012 avec ascenseur, appartement F3 d'une superficie de 53.79 m² environ, au 1er étage, comprenant : entrée sur séjour avec balcon et cuisine américaine équipée, dégagement, wc, salle de bains, deux chambres dont une avec placard. Parking privé en sous-sol. Au pied de la gare et de toutes les commodités. Idéal pour vivre en toute quiétude ou pour investissement. Ne tardez pas ! Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 1520.32 € / an Pas de procédure en cours Prix : 239 000 € * Dont Honoraires 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 228 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.