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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
62 000 €

Appartement 2 pièces Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 44 m², au 3ème étage sur 3, entièrement rénové en 2022 et offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement charmé par son interphone moderne qui vous permettra de recevoir vos invités en toute sécurité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable bijou qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité tout en profitant de la vue imprenable sur la montagne. Les huisseries bois double vitrage sont un véritable atout pour cet appartement car elles permettent d'isoler parfaitement l'intérieur du bruit et du froid. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable en toutes saisons. De plus, le parking commun vous offrira une grande tranquillité d'esprit, car vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement en rentrant chez vous. Le chauffage électrique individuel est un autre atout pour cet appartement, car il vous permettra de réguler votre consommation d'énergie selon vos besoins. Vous n'aurez ainsi pas à payer pour le chauffage des autres locataires de l'immeuble. Enfin, la cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité, et vous pourrez également y ranger vos équipements de sport ou vos outils. Situé à Saint-Laurent-de-Cerdans, cet appartement se trouve à deux pas de la frontière Espagne. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité de ce pays pour découvrir sa culture et ses merveilles culinaires. De plus, la ville de Saint-Laurent-de-Cerdans est très agréable à vivre, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants et ses transports en commun. Vous aurez tout à portée de main pour vivre sereinement et confortablement. Au coeur du réseau Natura 2000, vous pourrez parcourir les sentiers de randonnées sur la chaine des Pyrénées, et profiter du prestigieux domaine de Falgos Resort-Golf et SPA à seulement 15 minutes. En somme, cet appartement est un véritable joyau qui saura vous séduire grâce à sa vue imprenable sur le Canigou, sa rénovation récente et sa situation géographique avantageuse. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 62 000 € (soit 1 409 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : V5807
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