Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Gratien (95210)

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : Bel Appartement 2 pièces à l'Île-Saint-Denis - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé dans un quartier calme et résidentiel de l'Île-Saint-Denis, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussé surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Idéalement conçu pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ce bien est composé d'un séjour spacieux très ensoleillé, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée avec cabine de douche et wc, d'une cuisine séparée, d'une cave. Avantages pas de travaux à prévoir, bon état général de l'appartement, idéal pour emménager rapidement. L'emplacement stratégique de cet appartement permet un accès facile et rapide aux différents points d'intérêt de la ville, vous offrant ainsi un cadre de vie parfaitement équilibré entre tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à L'Île-Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : Mairie de St-Ouen (métro M14 & M13) à env. 12 min à pied - à la pointe sud de L'Île-Saint-Denis. Découvrez ce bel appartement 2P de 39,51 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne, verdoyante et sécurisée construite en 2013. Idéalement orienté Sud-Est, il offre une excellente luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie paisible à proximité immédiate des bords de Seine. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de toilettes. L’agencement est optimisé pour un confort maximal sans aucune perte d’espace. Prestations de qualité : - Double vitrage et excellente isolation thermique et phonique - Chauffage collectif par radiateurs, individualisé par compteurs thermiques - Charges comprenant les parties communes, les espaces verts, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage - Ventilation mécanique contrôlée VMC - Fibre optique et câble TV - Ascenseur, accès PMR, vidéophone, porte blindée - Local vélos sécurisé - Grande salle commune partagée pour fêtes, événements et assemblées - Jardin paysager au sein de la copropriété offrant un agréable espace de verdure - Place de parking privative en sous-sol Aucun travaux à prévoir : un bien clef en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Commodités & transports à proximité - Écoles, commerces de proximité, boulangerie, supérette, marché, restaurants, boucherie, etc. - Marques Avenue et centre commercial Qwartz à quelques minutes - Bus 137,166 et 237 au pied de l’immeuble - Métros M14 et M13 : 'Mairie de St-Ouen' à env. 12 min à pied, et 'Carrefour Pleyel' à env. 15 min à pied - Accès rapide à Paris et La Défense Cadre de vie & environnement - Accès direct aux installations sportives rénovées de l’Île des Vannes - Nouvelle passerelle piétonne vers le Village des Athlètes - Quais aménagés et pistes cyclables le long de la Seine - Environnement verdoyant : square du Temps des Cerises, parc départemental de L’Île-Saint-Denis, parc des Chanteraines (centre équestre) et Grand Parc des Docks de St-Ouen Ce logement alliant confort, modernité et qualité de vie constitue une belle opportunité dans un quartier en plein essor à la pointe sud de L'Île-Saint-Denis. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : ile saint denis centre - grand paris- proche mairie - pas de vis a vis - exposition ouest- travaux a prevoir voir photos (salle d'eau + wc + cuisinette) electricité refaite, simple vitrage. Appartement de 22 m² environ situé au 9 -ème étage avec ascenseur comprenant : une pièce à vivre de 9 m² environ, une chambre de 10 m² environ et une salle d'eau de 2 m² environ et d'un wc. Wifi connecté. Compteurs d'eau individuels. Taxe foncière 195e charges 87e par mois. Libre de suite 7 / 7jrs - investisseur ou jeune couple. Dimanche sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 478 et classe climat g indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En lancement ! Nouveaux appartements a vendre. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue etienne fajon et de la rue pasteur, en plein coeur de villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - la gare de villetaneuse université t8 (ligne saint denis porte de paris - epinay-orgemont) et t11 (ligne epinay-sur-seine - le bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - le parc régional de la butte pinson - la mairie et l'université sorbonne paris nord. Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Prix exceptionnels pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À colombes ! Ovation magellan ilot 13 ! Au pied d'un futur parc, et à 300m de la gare du stade vers paris saint-lazare en 14 minutes nouveaux appartements neufs ! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'ilot un jardin commun avec son potager partagé. À moins de 5 min à pied : - la gare de transilien (ligne j) 'le stade' vers paris saint-lazare en 14 min - le futur t1 (date de mise en service non déterminée) - des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel. ) - des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire) - un futur grand parc paysager au pied de la résidence pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente à terme libre possible sous forme de bouquet (nous consulter). Situé à Villetaneuse (93430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux points d'intérêts de la ville. Ce bien, érigé en 2010, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur appréciable et une vue dégagée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'intérieur de ce bien de 52 m² se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de multiples espaces de rangements astucieusement intégrés. Conjuguant confort et modernité, cet appartement est une offre rare alliant praticité et esthétisme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad france - henri carducci vous propose : rue maurice grandcoing, deux pièces de 52 m² avec une terrasse de 40 m² exposée plein sud au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 2010 bien tenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse de 40 m² au calme, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre (12,18 m²) avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Les placards intégrés dans le séjour optimisent parfaitement l'espace. Le véritable atout du bien réside dans sa superbe terrasse de 40 m² exposée plein sud, au calme, véritable prolongement du séjour. Un espace rare permettant de déjeuner, dîner, recevoir des amis ou simplement profiter pleinement des beaux jours dès le printemps. Dpe e double vitrage électricité aux normes. Local à vélos. Un parking en sous-sol complète ce bien. À proximité de la gare villetaneuse université, tramway ligne 8 et ligne 11, des commerces, et des écoles. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Andily, entouré de verdure entièrement refait a neuf et aucune charges de copro. Cet appartement de 32 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée neuve, une belle suite parental et les WC séparés complètent cet ensemble résidentiel. En outre, une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien exceptionnel. Ce bel appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita OLIVEIRA, Tél. : 06 95 05 79 56, E-mail : anita.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942833641.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de la Rue Clara Lemoine à Colombes. Profitez d'une double exposition nord-sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - une entrée équipée d'un interphone, menant à un spacieux séjour de 18,40 m² orienté nord, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une élégante cheminée orne le séjour, bien que son fonctionnement soit à vérifier ; - une chambre de 11 m², orientée sud sur rue, avec moulures, cheminée et armoire d'angle intégrée ; - une cuisine séparée de 5,9 m², également orientée sud et entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four encastré et plaques à induction) ; - une salle d'eau avec douche et vasque, complétée par des WC séparés avec fenêtre et vasque. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Une cave en terre battue d'environ 4 à 5 m² complète ce bien. La taxe foncière annuelle s'élève à 575 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 338 € par trimestre. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel à proximité de multiples commerces et restaurants. La gare de Colombes (ligne de Transilien J) est à 9 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Des travaux de ravalement et d'isolation des combles sont en discussion. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bouygues Immobilier présente son dernier projet immobilier, dans un quartier dynamique d’Asnières-sur-Seine. À moins de 15 minutes à pied de tout : transports (Tram T1, Ligne 13 et future Ligne 15), commerces, services. Des appartements du studio au 5 pièces, le programme propose une diversité de logements conçus pour répondre aux besoins de tous. Chacun d’eux bénéficie d'espace extérieur ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Colombes les 30 et 31 janvier ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Frais de notaire offerts pendant 2 jours seulement ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir. Au coeur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ouverte aux inter-cabinets situé à franconville quartier jean monnet (ikea) proche des commodités, ce charmant appartement est au calme et sans aucun travaux. Résidence récente et sécurisée, cet bel appartement de 42 m² au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec wc, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'une terrasse privative et un parking en sous sol. Avec des espaces optimisés, ce bien offre confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par son agencement moderne et sa terrasse parfaite pour profiter des douces soirées estivales. Il n'attend que vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Au centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard offrant de nombreux rangements, un double séjour lumineux (possibilité 2ème chambre) avec balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une chambre spacieuse disposant de sa salle d'eau privative. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 2149.

Iad france - cyril peltier vous propose : magnifique t2, parfaitement agencé offrant entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur séjour exposé sud, grande chambre, salle de bains et toilettes séparés. Il dispose également d'une place de parking au sous sol. Ses atouts : en bon état, résidence recherchée, au calme. À 2 pas de la gare et proches des commerces du plessis bouchard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 2 pièces de 49,53 m² Carrez à FRANCONVILLE (95130). Il est situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages des années 70 de bon standing avec gardien et équipé d'un ascenseur. Cet appartement se compose : une entrée et un séjour de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement est en bon état général. Pour des rangements supplémentaires, il est aussi agrémenté d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. À proximité vous trouverez des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) ainsi que des commerces. Contactez l'agence Orpi Franconville pour une visite Référence agence : 2063.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Appartement T2 récent de 38,75 m² situé à proximité de la Patte d’Oie d’Herblay. L’environnement est calme, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. L’immeuble, construit en 2022, offre tout le confort du neuf : aucune rénovation à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée de 3,73 m² menant à un séjour lumineux de 12,59 m² avec une cuisine ouverte de 5,02 m², idéale pour un espace convivial. La chambre, d’une surface de 11,48 m², offre de beaux volumes et permet l’aménagement d’un grand placard. La salle de bain avec WC de 5,94 m² est spacieuse et conforme aux normes PMR, ce qui rend l’appartement accessible à tous. Le balcon de 4,47 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours ou installer un coin détente. Une place de parking privative complète ce bien, ajoutant un confort de stationnement rare dans le secteur. Cet appartement récent, propre et fonctionnel conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Son emplacement stratégique, son excellent état général et la qualité de la résidence en font une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d’Herblay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.45€ par mois (soit 1433.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Flippe vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au cOEur de Franconville, idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien, d'une surface habitable de 42 m², se trouve au deuxième d'un immeuble de quatre étages construit en 1965, offrant ainsi une allure moderne et des finitions de qualité. L'entrée donne sur un séjour salle à manger, donnant lui même sur la cuisine, créant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, dotée de l'équipement nécessaire, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon permet d'aménager un espace détente agréable. Une belle salle de bains avec WC et une chambre complètent ce bien. Ses avantages ne s'arrêtent pas là, vous disposerez d'une place de parking privative permettant un stationnement facile au quotidien. L'appartement dispose également de deux caves, idéales pour du stockage. Il bénéficie d'une exposition est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, il est à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun (8 mn en voiture et 20 mn à pied de la ligne H et du REC C) et les espaces verts. Une occasion à saisir pour les amateurs d'appartement bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès à présent pour vous laisser séduire. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Flippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 941604043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose cet appartement offrant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains auquel s'ajoute une cave et une place de stationnement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, proche des commodités. Charges : 242€ / mois (chauffage collectif + provisions pour eau chaude et eau froide inclues) Référence agence : 2145.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Appartement Récent avec Balcon à Franconville Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Franconville dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec une surface de 39.26 m², cet appartement comprend un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec une salle d'eau et WC. Profiterez du balcon, du soleil, pour vos douces soirées entre amis L'appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de 2 niveaux, bénéficiant d'un bon état général. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Atout : -résidence récente (encore sous garantie décennale ) - pas de travaux - Au calme (coté intérieur) - Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain au gaz naturel, offrant une chaleur confortable et économique. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le confort de cet appartement à Franconville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymen Rakrouki vous propose : À Franconville, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, spacieux F2 de 46,5 m² en rez-de-chaussée avec balcon, cave et parking couvert double. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, dressing, cellier, salle de bains et WC séparés. Balcon exposé Sud. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. Copropriété entretenue avec gardienne, espaces verts, parties communes rénovées et vidéosurveillance. Charges : env. 785 € / trimestre. Taxe foncière : 1 405 €. Classe énergétique : E – 314 kWh / m² / an. À 5 min en bus ou 15 min à pied de la gare Franconville – Le Plessis-Bouchard (RER C & H). Autres gares accessibles : Cernay (RER C & H), Cormeilles-en-Parisis (Train J). Centre-ville et commerces à 5 min à pied. Centre commercial Leclerc à 5 min en voiture. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement F2 très spacieux, situé dans une résidence de haut standing, calme, sécurisée. Idéalement agencé, il offre de beaux volumes, une luminosité agréable, et un cadre de vie confortable dans un environnement paisible. Caractéristiques principales : Appartement F2 spacieux Résidence haut de gamme et sécurisée Caméras de surveillance Environnement calme et agréable Prestations de qualité Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Halem KHETTOU, Tél. : 06 30 00 33 41, E-mail : halem.khettou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 843212853.

Iad France - Nina Hariton vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces à Franconville - Proche de toutes commodités Situé dans la charmante ville de Franconville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une surface de 42.8 m², comprend une chambre lumineuse, un salon cosy, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle de bains. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité au quotidien. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement profite d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation au nord permet une fraîcheur appréciable pendant les chaudes journées d'été. La résidence est dotée de toutes les sécurités nécessaires avec un digicode et un interphone, offrant à ses habitants un environnement serein. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative est incluse, ainsi que 2 caves pour le rangement supplémentaire. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Franconville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 733 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – opportunité idéale pour investissement locatif situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44,30 m² rénové en 2022 présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet privatif exposés ouest, très appréciés des locataires. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc moderne adapté pmr. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et recherchée. Idéalement situé, avec tous commerces, services et marché à proximité immédiate, et desservi par les bus 9 et 34 au pied de l'immeuble, ce bien coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Eau et électricité individuels. Faibles charges. Un placement sûr, à forte demande locative. Dpe au 1er janvier 2026 (estimation) : note globale d conso. Énergie primaire 236 kwh / m² / an émissions ges 9 kgco₂ / m² / an gain estimé : 50 kwh / m² / an (17 %) nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 01 / 2026 à 01h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 596089 ).

Iad france - alice risueno vous propose : groslay hypercentre appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur vous offrant une véritable entrée avec distribution en étoile, vous découvrirez une grande cuisine contemporaine, séparée, équipée aménagée, une salle de bain d'un beau volume avec wc, un grand séjour lumineux en l pour une meilleure répartition des espaces salon et salle à manger puis concernant le coin nuit nous profitions d'une très jolie chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, chambre bébé ou grand dressing. Le bien est complété par une place de stationnement en sous sol. Les plus : 3e et dernier étage pour une tranquillité absolue, hypercentre avec toutes les commodités à pieds, aucuns travaux à prévoir et surtout du volume dans toutes les pièces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Groslay, ce bel appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Bénéficiant de la sécurité d'un immeuble muni d'un digicode et d'un ascenseur, ses résidents peuvent également profiter de la proximité des commodités et de la fibre pour rester connectés. L'année de construction 2014 garantit un logement moderne et bien entretenu, idéal pour les acheteurs en quête de confort et de tranquillité en milieu urbain. À l'extérieur, un balcon privé offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une place de parking en sous-sol ajoute une touche de praticité pour garer facilement son véhicule en toute sécurité, répondant ainsi aux besoins des résidents en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces présente une disposition claire et fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Avec ses aménagements bien pensés et son emplacement idéal, cet appartement constitue une opportunité unique pour un mode de vie agréable et pratique à Groslay. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita OLIVEIRA, Tél. : 06 95 05 79 56, E-mail : anita.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942833641.