Vente appartement 2 pièces 41 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Manon Larcher vous propose : À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : environnement calme, copropriété récente et bien entretenue, ascenseur, normes PMR, faibles charges. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces AVEC ASCENSEUR à Saint-Fargeau-Ponthierry, très propre avec 2 Balcons Situé dans la charmante commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement rénové de 85,50 m² au sol et de m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace moderne et confortable. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et un environnement paisible. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d’eau, wc séparé, d'une agréable cuisine récente aménagée et équipée, et d'un espace salle à manger / salon pour partager des repas conviviaux. Les 2 balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des rayons de soleil et de la vue dégagée. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, et système de chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal. La résidence sécurisée propose un digicode pour un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu’une cave. Les environs offrent un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour profiter de la nature. Rare sur le marché, cet appartement rénové avec soin et ses multiples atouts sauront vous charmer. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger (possibilité d'y faire la troisième chambre), d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Dans une résidence recherchée avec gardien, espaces verts impeccables et piscine, ce F3 a tout pour séduire. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un grand îlot central structure l’espace et crée un véritable lieu de partage. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée sur la piscine, accessible également depuis les deux chambres. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, d’un couloir aménagé en rangement, d’une salle de bain et de WC indépendants. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec local vélo et fibre. L’environnement est calme et sans vis-à-vis, à deux pas de l’école Saint-Exupéry, du centre de loisirs et du Parc Sachot, idéal pour le sport et les longues promenades. La gare se situe à 1 km et les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. N’attendez plus pour effectuer votre visite virtuelle et vidéo en ligne et contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Niché au cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces de proximité et de la gare, venez découvrir ce superbe duplex lumineux, sans travaux à prévoir, situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant d’une récente rénovation énergétique, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à vous accueillir et poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements complète intelligemment cet espace, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Pour compléter ce bien, véritable atout, deux terrasses sans vis-à-vis permettant de profiter d’un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, en fait un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Un duplex rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.05€ par mois (soit 1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Guibert vous propose : Exclusivité chez iad France ! En plein cOEur du centre-ville de Ponthierry, au pied des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F4. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode, il vous offre une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous trouvez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 21 m² exposé Sud. Un couloir dessert 2 chambres dont une spacieuse d'environ 14 m², une salle d'eau, WC et une buanderie. Les volets sont électriques et le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2022. Diagnostic DPE C ! Faibles charges de copropriété ! Cet appartement est également doté de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette zone centrale. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : mairie, commissariat de police, banques, gare, poste, professionnels de santé, pharmacie et un marché couvert animé deux fois par semaine à seulement 100 mètres. De plus, un supermarché est accessible sans même sortir de la résidence ! Une visite s'impose rapidement pour saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 520632498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.