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Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

299 000 €

Exceptionnellement situé – Carré d'Or des Lecques, à 80 m de la plage

Au cœur du Carré d'Or des Lecques, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 80 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. L'appartement, lumineux et parfaitement optimisé, propose une agréable pièce de vie, une chambre confortable, et des prestations actuelles permettant une installation immédiate. Il est vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre ou une mise en location sans délai. La terrasse de 12 m² exposée sud prolonge l'espace intérieur et offre un véritable extérieur, rare à cette distance de la mer. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, le bien bénéficie de places de stationnement privatives au sein de la résidence (stationnement non attitré). Un appartement rare, par son environnement, son calme et la qualité de son emplacement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 258 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Carré d'or
  • Situation : mer
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 62

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 299 000 € (soit 8 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1582907
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
SAFTI
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