Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Cyprien (66750)

Appartement à vendre 2 pièces SAINT CYPRIEN PLAGE (66)avec grande terrasse vue mer et montagne /place de stationnement– Port / Plage à pied !

Coup de coeur à saint cyprien plage, avec vue superbe. Découvrez ce magnifique appartement t2 de 43 m², idéalement situé au cœur du port, à seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres des commerces. Un bien rare, alliant calme, confort et emplacement exceptionnel ! Situé au premier étage avec ascenceur d'une résidence recherchée, cet appartement est composé d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 30 m² avec une cuisine intégrée haut de gamme et entièrement équipée. Orientée plein sud elle a accès direct sur une magnifique terrasse d'environ 29 m² avec barbecue; ou vous pourrez déjeuner en famille ou recevoir vos amis autour de grande tablée. Vous aimerez sa salle de bain moderne avec sa grande douche italienne et sa chambre d'environ 10 m² donnant également sur la terrasse. Pour votre confort la climatisation réversible (chauffage individuel) est présente dans la pièce à vivre et dans la chambre et enfin ses volets et son store sont électriques. Un bien rare et ideal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché du port, au calme et à deux pas de tout. Contactez-moi rapidement pour organiser sa visite. Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic ascenceur eau ) : 1177€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 927980.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 43 m²
• Surface carrez : 43 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 56