Vente appartement 2 pièces 44 m² Roussillon (38150)
Vente appartement 2 pièces 44 m² Roussillon (38150)
L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Roussillon, idéalement placé, un agréable appartement de type 2 actuellement loué d'une superficie de 44 m², situé au 2ème étage sur 4 disposant d'un balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Pilat avec cave, cellier et stationnement libre au sein de la copropriété, constituant une belle opportunité locative. Ce T2 offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pilat. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec sanitaire et de nombreux espaces de rangement. Un cellier en demi palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété (parking sécurisé avec barrière) et la résidence dispose d'un jardin commun pour profiter des journées ensoleillées. Les Atouts : - Lumineux avec balcon et vue dégagée sur le Pilat - Espaces de stockage (cave & séchoir) - Parking collectif pour stationner facilement et espaces verts - Proche toutes commodités (écoles, commerces, médecins, lignes de bus, centre-ville et gare) RENTABILITÉ LOCATIVE 7.6% Locataire stable, en place depuis 02 / 2020 Fin de bail 02 / 2026 - Loyer mensuel de 430.79€ Copropriété composée de 45 lots d'habitation. Pour de plus amples informations concernant cette opportunité locative, contactez votre conseillère en immobilier Caroline MOINE au 06 89 90 32 33 L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Collectif
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 44 m²
- Surface carrez : 44 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : NE
- Situation : Emplacement idéal, proches toutes commodités (commerces, écoles, transports...)
- Etat
- Etat general : Bon état
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 68 000 € (soit 1 545 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 511 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 12909
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 55 m²
Au coeur de Roussillon, cet appartement type 2 d'environ 55 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée équipée, un séjour donnant accès au balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave privative et il y a un parking commun avec accès par un portail automatique. Résidence fermée et sécurisée. Travaux à prévoir, idéal investisseur ou premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agence imm'gest pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est proposé sont disponibles sur le site géoriques : .
Appartement 1 pièce 45 m²
Orpi vous propose en exclusivité sur le PEAGE DE ROUSSILLON (38550). Venez découvrir cet appartement lumineux avec balcon, ascenseur et cave. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bien d'une superficie de 46 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien séduit par son agencement. L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine donnant accès à un balcon parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Pour parfaire le tout, une cave privative est incluse, et la copropriété bénéficie d'un ascenseur pour un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce studio vous offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Vienne. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4341.
Appartement 3 pièces 58 m²
Le péage de roussillon - appartement de 58 m² appartement entièrement rénové de 58 m² habitable au 2er étage dans une copropriété sans ascenseur à 300 m de la gare et des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger / d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres avec placard. Prestations supplémentaires : cave et parking chauffage collectif bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Copropriété de 56 lots d'habitation. Charges : par trimestre (qui comprennent le chauffage collectif et entretien des parties communes) nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.