Vente appartement 2 pièces 44 m² Puget-sur-Argens (83480)

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée de 2020 avec piscine, appartement 2 pièces de 42,90 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine aménagée donnant sur terrasse de 18 m², une chambre climatisée avec placard et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Un garage en sous-sol. Appartement aux normes rt2012. Copropriété de 162 lots d'habitation, charges annuelles 1212,36 € (eau comprise). Prix 197 500 € fai dont 3,95 % d'honoraires (prix net vendeur 190 000 € + 7 500 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 482 lots - dont 162 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.36 euros.

Situé à Puget-sur-Argens, dans une petite résidence récente, calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 43 m² saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général, son calme et son grand balcon sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la plaine de Roquebrune-sur-Argens. Cet appartement bénéficie aussi d'un stationnement extérieur privatif et sécurisé. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Vente en exclusivité - puget sur argens - venez découvrir au centre ville de puget-sur-argens, cet appartement 3 pièces de 71,04 m². Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une buanderie, de deux chambres de 14 et 11 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il comprend également une place de stationnement privative dans la copropriété. Commerces, école et espace culturel accessibles à pieds.

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Pour un investissement sécurisé ou résidence pricipale à terme, appartement t2 récent avec terrasse et garage en sous-sol. Vendu loué (780 euros dont 90 euros de prov sur charges) - fin du bail nov 2028 - un appartement récent, lumineux et sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement arboré (parc, square) situé au 2 ème étage d'un immeuble récent, cet appartement t2 de 45,88 m² loi carrez constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Implanté dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis frontal, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les arbres, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Coeur de ville tout se fait à pied, les axes routiers et autoroutiers rapidement accessibles. - caractéristiques principales type : appartement t2 année de construction de l'immeuble : 2014 situation : 2 étage / immeuble de 4 niveaux surface loi carrez : 45,88 m² terrasse : 7,8 m² (agrèable sans vis à vis) garage privatif en sous-sol : 14,15 m² local vélo dans la résidence + parkings gratuits en bas de l'immeuble et alentours - agencement intérieur (loi carrez) couloir : 5,66 m² séjour / cuisine : 21,49 m² chambre : 13,60 m² salle d'eau avec wc : 5,13 m² - qualités et environnement : aucun vis-à-vis frontal vue dégagée et verdoyante appartement baigné de lumière résidence récente et bien entretenue cadre calme et agréable - situation locative : investissement sécurisé bien vendu loué bail d'habitation classique en cours (fin novembre 2028) loyer mensuel : 780 euros, dont 90 euros de provisions sur charges - performance énergétique et diagnostics dpe : classe b, 107 kwh / m² / an ges : classe a, 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 514 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Nouvelle étiquette dpe (réforme 2026) : dpe : classe b, 88kwh / m² / an ges : classe a, 3 kg co2 / m² / an diagnostic termites : absence totale d'indices erp complet (sismicité faible, radon zone 3, aléa argiles moyen) - informations complémentaires taxe foncière : 881 euros charge de copropriété : 116 euros par mois (moyenne) dossier locatif et technique complet disponible. - prix 179 900 euros (honoraires charge vendeur) - informations et visites pour plus d'informations ou organiser une visite : -jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand-06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com plus d'informations et photos sur : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435819- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 116 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement dernier etage 

 environnement verdoyant 

 a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage de 45 m². 

 l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une jolie terrasse. 

 1 chambre confortable, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie viennent compléter e joli appartement. 



 prix : 234 000 euros
 stationnement en sus : 12 000 €


 date de livraison : 2ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : EXCLUSIVITE, Appartement coup de cOEur en plein centre de Puget-sur-Argens. Stationnements gratuits à proximité immédiate, un vrai confort au quotidien. Situé au premier étage d’une maison de village découpée en trois lots avec syndic bénévole et très faibles charges, ce bel appartement traversant séduit par sa luminosité. Entièrement rénové, avec plomberie et électricité refaites, il offre des prestations modernes et soignées. Le séjour exposé plein sud est climatisé et baigné de lumière. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose d’un cellier très pratique. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’une superbe salle de bain avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Confort, luminosité et sérénité au rendez-vous. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.