Vente appartement 2 pièces 30 m² Port-Vendres (66660)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julia Charrier vous propose : En exclusivité : Appartement T2 avec vue mer et montagnes à Port-Vendres Appartement de 30 m² habitables et 8 m² d'une vaste loggia offrant une vue imprenable sur la mer, est situé au premier étage sans ascenseur, traversant et lumineux. Exposition : Nord / Est - Sud / Ouest. Idéalement situé sur les hauteurs de Port-Vendres, à proximité du centre-ville et de la plage à 8 minutes à pied, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La chambre spacieuse comprend des placards intégrés et offre une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Un grand placard dans le couloir ajoute un espace de rangement généreux. Une place de parking privative est également incluse. Cet appartement, situé dans une résidence propre, calme et bien entretenue, est idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Vue imprenable
• Vue mer

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 30 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 100