Vente appartement 2 pièces 34 m² Poggio-Mezzana (20230)

Situé à Poggio-Mezzana (20230), 40 min de Bastia, cet appartement offre un cadre de vie paisible et attractif dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage. Les commerces sont à proximité. Ce charmant appartement de 32 m² se situe au 1er et dernier étage et comprend un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Idéal pour un couple ou un célibataire, cet intérieur fonctionnel et bien agencé offre un espace de vie confortable et cosy. À l'extérieur, il dispose d'une terrasse privée offrant un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen. Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces (34 m²) est situé au premier et dernier étage, lumineux et avec terrasse. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse de 10 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains-wc. Vendu non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus). Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 34,49 m² dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel ave kitchenette équipée, une chambre confortable et une salle de bain avec fenêtre et les toilettes indépendants, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, cet appartement est climatisé, entièrement meublé et équipé. Idéal pour venir passer vos vacances et en même temps vous apporter un revenu locatif ou poser vos valises en résidence principale Un stationnement est inclus avec cet appartement. Un parc verdoyant aves des airs de jeux, une piscine, et un accès direct pour aller à la plage. À proximité immédiate des commerces et commodités. Venez le visiter sans plus attendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation :  l'avillanella, poggio-mezzana 20230 année de construction : 2008 surface : 45,25 m², terrasse de 26,20 m² et un jardin de 73 m² nombre de pièces : 3 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : magora informations financières : prix de vente : 112 921  eur loyer annuel garanti : 6 108 eur ht rendement locatif brut : 5,4 % taxe foncière : 246 eur charges de copropriété annuelle : 583 eur bail commercial tacite depuis le 31 août 2020 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces (34 m²) est situé au premier et dernier étage, lumineux et avec terrasse. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse de 14 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains-wc. Vendu non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus). Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, sans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces (34 m²) est de plain pied, lumineux et avec jardin privatif. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse et jardin de 53 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains, wc séparés. Vendu non meublé (possibilité d'acheter l'ensemble des meubles pour 2000€) Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également de 2 piscines sécurisées, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. L'entretien du jardin est compris dans les charges de copropriété. Excellent rapport qualité / prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement de 2 pièces (34 m²) est situé au premier et dernier étage, lumineux et avec terrasse. Il comprend un séjour - cuisine de 18 m² avec accès terrasse de 10 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains-wc. Vendu non meublé (possibilité d'acheter les meubles en plus). Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Sur la côte orientale, à 40 min de Bastia, dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec accès direct à la plage, ce magnifique appartement meublé de 2 pièces (32 m²) est situé au premier et dernier étage, lumineux et avec terrasse. Il comprend un séjour - cuisine de 17 m² avec accès terrasse de 13 m², 1 chambre avec grand placard, salle de bains-wc. Les plus : une place de parking privée, la climatisation, des volets roulants électriques. La résidence dispose également de 2 piscines sécurisées, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.