Vente appartement 2 pièces 38 m² Perpignan (66000)

84 000 €

️ PERPIGNAN ST MARTIN - T2 avec Terrasse et Garage Fermé ! IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE

Emplacement privilégié : découvrez cet appartement t2 de 38 m² quartier saint-martin à perpignan. Idéalement situé, il est proche des commerces, écoles, médecins et sites culturels. Un espace de vie optimisé et lumineux : situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est plutôt lumineux grâce à sa terrasse d'où l'accès se fait par le salon et la chambre (avec placard intégré). Vous disposerez également d'un placard dans l'entrée, bien pratique. Confort & atouts majeurs : parking sécurisé : vendu avec un garage fermé en sous-sol (un atout indispensable dans le quartier ! ). Isolation : équipé de double vitrage et de volets roulants (manuels). Classe énergétique c ! Travaux : le ravalement de façade a été fait l'an dernier, et les combles de l'immeuble sont isolés. Opportunité à saisir : cet appartement représente une excellente opportunité : il est parfait pour un investissement locatif immédiat (forte demande dans le secteur) ou pour l'acquisition d'un confortable pied-à-terre / résidence secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 387, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs et eau) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laëtitia marchand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°791 138 647 greffe de perpignan) 06 25 19 30 19 (réf. 596165 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Parking
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Surface carrez : 37 m²
Etat: Etat general : État de l'immeuble : - ravalement : Récent - p
Sécurité: Interphone