Vente appartement 2 pièces 60 m² Pantin (93500)

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et en plein essor. La ville séduit par sa proximité immédiate avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Les transports sont un véritable atout, avec le métro ligne 5 (Hoche) accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant tous vos déplacements. Au 1er étage du bâtiment sur rue, cet appartement T2 offre une double exposition sur rue et sur cour, apportant luminosité et confort de vie. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de belles tomettes au sol, conférant authenticité et cachet à l'ensemble. Atout rare : situé dans une copropriété récente, ce bien bénéficie d'un environnement sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes — un véritable confort et une sérénité appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité aux portes de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

En plein cœur de Pantin, à 2min à pied du métro Eglise de Pantin et 5 min à pied du canal de l'Ourcq, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m² avec un balcon de 10 m², une place de parking et une cave ! Situé au 2e étage d'une petite résidence sécurisée, il est traversant est-ouest et donne d'un côté dans une rue calme et de l'autre sur le petit jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'un espace cellier / buanderie et d'un coin repas, d'un séjour de 19 m² donnant sur un balcon filant de 10 m², d'une chambre de 10 m² donnant également sur le balcon d'un couloir avec un grand placard qui mène à 2 chambres (16 m² et 14 m²) avec placards dont une côté jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Si vous n'avez besoin que de deux chambres, vous pourrez profiter d'un double séjour de 30 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et de le décorer à votre goût. Côté DPE, vous pouvez passer en "C" en isolant les murs déperditifs à l'intérieur de l'appartement. (Budget estimé dans le DPE 3900 à 5900€ ). Les + de ce bien ? - Localisation idéale : à 2min à pied du métro Eglise de Pantin (L5) et 5min du canal - Copropriété avec local vélos, cave et parking - Appartement traversant, lumineux et au calme Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La chaudière collective à gaz date de 2024. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Pantin : 4 pièces, balcon Situé Situé rue Jean jaures, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au pré saint Gervais, en lisière de Pantin, à 5mn à pied du quartier piétonnier du centre-ville, et seulement 400m du métro ligne 5 Hoche à Pantin), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes, venez découvrir ce grand 2 pièces (ex 3 pièces) de 49 m² loi carrez, entièrement repensé par architecte, et habitable sans aucun travaux. L'appartement se compose d'une entrée, un double salon lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de près de 13 m², une très agréable salle de douche avec fenêtre, et emplacement lave-linge, et des WC séparés. Une grande cave est également comprise dans le prix. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, il est en parfait état, et décoré avec beaucoup de goût. Les propriétaires ont su conserver les éléments anciens (tomettes, moulures), tout en modernisant l'ensemble (plomberie et électricité entièrement refaites, fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude extra-plat, cuisine et salle de bain contemporaines. ). Au Pré Saint Gervais, vous profiterez des commerces de proximité, d'une ambiance associative dynamique et sa proximité immédiate avec les transports parisiens. Un cadre de vie idéal, parfait pour un jeune couple en quête de tranquillité et de convivialité, avec le parc de la Villette ou encore le canal Saint Martin accessibles très facilement à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : 06 42 63 17 46, E-mail : chloe.desray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 923092142.

Situé à Pantin (93500), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et recherché aux portes de Paris. La ville séduit par sa proximité avec la capitale, ses espaces de vie agréables comme le Canal de l'Ourcq et ses nombreux commerces. Côté transports, le métro ligne 5 (Hoche) est accessible en seulement 2 minutes à pied, le tramway T3b (Delphine Seyrig) à environ 6 minutes, et le métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) à une dizaine de minutes, facilitant les déplacements au quotidien. En rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bâtiment calme, découvrez ce T2 fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Atout majeur du bien : un escalier privatif donne accès à une cave voûtée d'environ 15 m², offrant un potentiel rare. Cet espace peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de loisirs, espace détente…), apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Le bien fait 42 m² carrez et 57 m² au sol ! Dans une copropriété récente, vous bénéficierez d'un cadre sain avec des copropriétaires alignés sur des valeurs communes, un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'optimisation, ce bien offre un excellent potentiel à exploiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 46 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. Travaux de ravalement et isolation par l'extérieur déjà votés et payés. Le DPE passera donc à terme en C ou D. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Il est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.