Vente appartement 2 pièces 65 m² Orbey (68370)

Ultra fonctionnel avec grands espaces et exterieur ! Dernier attique ! 

 lancement commercial ! 

 ce logement est un véritable havre de paix ! Il est niché au cœur de la nature, tout en vous proposant un confort irréprochable. Le cadre est exceptionnel, serein et vous permettra de profiter des belles journées dans un environnement privilégié.

 ce superbe appartement 2 pièces de 52 m² vous offre un séjour confortable et lumineux de 27 m² avec une fenêtre et une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable ! 
 la pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace ! 
 ce bien dispose d'une grande chambre de 14 m² ! Ainsi que d'une salle de douche moderne, d'une entrée spacieuse et d'une buanderie ! De quoi maximiser les rangements.

 les points forts de cette résidence : 
- seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé.
- norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable.
- pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal.
- volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne.
- salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré.
- ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité.

 prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement en exterieur

 ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! 

 contactez dès maintenant votre conseillère : 
 romane blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Appartement d'exception à Labaroche ! 5 pièces, 1 terrasse, 2 jardins, 1 garage et 2 caves composent ce bien idéal pour une famille. Le salon spacieux de 46 m², ouvert sur la cuisine, est baigné de lumière naturelle grâce à ses 3 côtés vitrés. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec son poêle à pellets, et permet d'accéder à la terrasse de 27 m² et au premier jardin (exposés sud-ouest). La salle d'eau a été rénovée en 2023, avec une grande douche italienne, double vasque, et un espace de rangement. Selon vos envies, tout est prêt pour installer une grande baignoire. Les 4 chambres confortables et lumineuses, d'environ 16 m² chacune, accueilleront toute la famille ! L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, avec son excellent DPE (système de chauffage économique et récent), ses volets électriques, son isolation intérieure et son aspiration centralisée. Avec son garage à porte motorisée, son carport et la place de parking, il est possible d'y stationner jusqu'à 4 véhicules. Pour compléter ce bien, vous aurez également accès à 1 grande cave aménagée, ainsi qu'une deuxième cave et un deuxième jardin à aménager. Petite copro avec syndic bénévole. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.