Vente appartement 2 pièces 70 m² Obernai (67210)

Grand 4p aux volumes généreux : plus de 165 m² d'extérieur, dans une rue calme et peu passante ! 
 de nombreux atouts et finitions premium. 

 l'appartement : 
 situé au rez-de-chaussee d'un petit bâtiment de 10 logements. 
 entrée disposant d'un placard aménagé aux portes miroirs. 
 un vaste séjour lumineux de 34 m² bénéficiant d'une double exposition.
 un jardin totalement aménagé de 150 m² avec sa terrasse d'angle de 17 m².
 une suite parentale de 18 m²avec salle d'eau privative.
 deux belles chambres.
 une seconde salle de bain.
 un wc séparé suspendus.
 possibilité d'acquérir 2 garages pour + 30 000€ en sus. 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière individuelle.
 volets électriques.
 carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
 parquet stratifié dans les chambres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec douche, meuble vasque, miroir et led, déco au choix ! 
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 situé dans la commune de bischoffsheim, aux portes du prestigieux quartier "bischenberg", dans une rue calme et pavillonaire. 
 résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments de 10 logements chacuns. 
 copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phonique et thermique renforcées
 faibles charges, consommations individuelles

 l’environnement : 
 rue calme et peu passante, permettant la vie en campagne tout en ayant accès à toutes les commodités : commerces de proximité, boulangerie, médecins et spécialiste, banque, restaurants, écoles. 

 transports : 
 gare à 8min à pied permettant d'accéder à strasbourg (25min), obernai (5min) et rosheim (3min)
 accès rapide aux axes autoroutiers.

 les + bonaparte promotion : 
 une agence locale ! 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

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 06 69 98 88 81.

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Bel appartement t4 en attique avec grand balcon à rosheim 

 découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 78 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et recherchée à rosheim. Ce logement bien agencé, traversant et lumineux vous offre un espace de vie confortable et moderne.

 agencement de l'appartement : 

 entrée : 5 m²
 séjour / cuisine ouverte : vaste espace de vie de 28 m² offrant un agencement convivial et lumineux. La cuisine est à personnaliser selon vos envies.
 chambre 1 : 12.5 m²
 chambre 2 : 11.5 m²
 chambre 3 : 9.5 m²
 salle de bains (sdb) : 9 m² avec fenêtre
 wc séparé : 2 m²
 placard 

 atouts majeurs : 

 grand balcon : profitez d'un généreux espace extérieur de 18 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air et pour profiter de la vue.

 luminosité : l'agencement et l'exposition de l'appartement garantissent une belle luminosité naturelle.

 résidence récente : bénéficiez des avantages d'une construction moderne et de qualité.

 emplacement privilégié : situé à rosheim, une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (commerces, écoles, services, transports. ).

 garage et parking en sus



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Vous rêvez d'un appartement qui a tout d'une maison ? Venez découvrir cet élégant 4 pièces situé à rosheim, en rez-de-jardin, qui allie confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.

 ce bien se compose de : 

- une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
- 3 belles chambres bien agencées.
- une salle de bains equipée d'une double vasque avec au choix baignoire ou douche à l'italienne
- un wc indépendant
- un cellier pratique pour vos rangements

 les atouts qui font la différence : 

- terrasse de 24 m² exposée sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée
- jardin privatif de 114 m² pour prolonger vos moments de détente en extérieur
- double orientation sud-est et sud-ouest, garantissant une belle luminosité
- possibilité d'acquérir un double garage et un parking en supplément ( + 31 000 €)

 ce logement moderne et bien pensé est parfait pour les familles ou ceux qui veulent vivre au calme tout en profitant des atouts d'un extérieur généreux.

 rosheim est une charmante commune viticole située entre strasbourg et obernai, au pied du mont sainte-odile, offrant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.


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Jardins privé 9 ares | re 2025 | petite copropriété de 10 logements. Logement rare et intimiste face à un espace naturel. À l’écart de la rue, la résidence s’intègre dans un paysage apaisé, entre verdure et lumière. Agencement étudié pour vous offrir des pièces avec de beaux volumes et un éclairage naturel optimal (exposition sud et ouest). Votre séjour de 30 m² s'ouvre sur un immense jardin privé de 9 ares, vous offrant une vue inégalée sur la nature (voir photos). Vous êtes au calme, et profitez d'une vie proche du style pavillonnaire. Prestations soignées et modernes : thermostat connecté • chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.

Au centre Alsace, à 3 minutes d'Obernai, 35 minutes de Strasbourg et Colmar, je vous invite à découvrir à Boersch ce spacieux logement contemporain sur trois niveaux avec une grande terrasse idéalement situé face au Mont Sainte-Odile et sa verdure ! Imaginez vous : L'entrée vous propose : un vaste salon donnant sur une jolie terrasse, une cuisine toute équipée attenante, des sanitaires avec espace buanderie et des espaces de rangement conséquents (dressing et armoires intégrées). Tous les espaces sont optimisés ! Un bel escalier en bois vous mène à l'étage et répartit, autour d'un dégagement lumineux (pouvant faire office d'espace bureau), 3 chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. La pépite : 1 troisième niveau tout isolé de plus de 12 m² vous est offert pouvant être aménagé selon votre humeur sous les rampants. Vous y trouverez également un grenier de rangement. À cela, s'ajoute une place de parking et un garage au sous-sol. À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 188 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.