Vente appartement 2 pièces 63 m² Obernai (67210)

Centre-ville d'Obernai: Appartement 2/3 pièces

Véritable opportunité au cœur du centre historique d'Obernai, à seulement quelques mètres de la Place du Marché ! Découvrez ce spacieux appartement de 63 m², niché dans une petite copropriété recherchée, rare pour le secteur grâce à la présence d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace salon-séjour lumineux de 29 m² donnant accès à une agréable terrasse de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre calme et confortable, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficiez d'un confort de vie incomparable grâce aux atouts de ce bien : • Ascenseur, très rare au centre historique • Cave privative • Garage sécurisé, essentiel au-centre ville d'Obernai ! Vous rêvez d'une vie où tout se fait à pied ? Ici, tout est accessible en quelques instants : commerces, restaurants, marchés, professionnels de santé… Obernai, ville charmante et très demandée, offre un cadre de vie idyllique et dynamique. Un appartement complet, rare et recherché dans l'hyper-centre d'Obernai. À visiter sans tarder ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795.195, 400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Lucas ERB - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 900 076 795.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 63 m²
• Surface carrez : 62 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Interphone
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60