Appartement 2 pièces à vendre à Nordhouse (67150)

Votre nouveau chez-vous à Nordhouse – Disponible fin 2026 Située à 7 minutes de Plobsheim, 4 minutes d'Erstein et 20 minutes de Strasbourg, la nouvelle résidence à Nordhouse se compose de 19 logements dans 6 maisons. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Chaque logement bénéficie d’une entrée individuelle pour une intimité maximale et des charges de copropriété réduites. Respectant la norme RE2020, cette résidence offre un confort thermique et phonique optimal. Le cadre de vie est agréable, similaire à celui d'une maison. Un 3 pièces idéalement agencé ! Ce superbe 3 pièces de 69 m² est parfaitement optimisé : entrée avec placard, grande salle de bain de 8 m², et une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, accès à une grande terrasse et un jardin privatif de 100 m² orienté sud. Une grande chambre de 15 m² et une autre de 10 m² à l'opposé l'une de l'autre. Un garage motorisé et une place de parking privative sont inclus. Prix indiqué en PAD, possibilité de clé en main. Des finitions personnalisables ! Choisissez parmi une large gamme de finitions : carrelage jusqu’à 60x60 cm, parquet dans les chambres, chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU, volets motorisés et baie vitrée coulissante de 3 m. Les avantages : - Finitions personnalisables selon vos envies - Carrelage grand format et parquet dans les chambres - Chauffage au sol via une pompe à chaleur AIR / EAU individuelle - Baie vitrée coulissante de 3 mètres - Volets motorisés sur chaque ouverture - Livraison prévue fin 2026. Bonaparte Promotion : 19 ans d’expérience et un service personnalisé. Contactez Loretta Seemann au 06 69 98 88 81 pour plus d’informations. Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim Tél : 03 88 663 555 Avis Google : 4,9 / 5.

À saisir ideal pour un premier achat ! Dernier etage vue degagee eligible au pret a taux zero venez découvrir au coeur d'eschau, dans un environnement calme et verdoyant, notre nouvelle résidence neuve dont les travaux sont en cours ! Petite batîsse de seulement 16 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'un confort de vie optimal grâce notamment au respect de la dernière norme energétique avec une isolation thermique et phonique renforcée. Optez pour une vie au dernier étage, dans un appartement atypique composé d'un spacieux séjour de 26 m² avec plafond cathédrale, donnant sur un beau balcon couvert de 12 m². Pas moins de 3 ouvertures vous donneront une luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, 2 chambres de 12 m² et 9 m². Un wc séparé et une salle de bains entièrement équipée. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement (exemple : 20.000€ pour un garage et une place de parking) - chauffage via plancher chauffant - volets motorisés - panneaux solaires en toiture - large choix de finition dans une gamme de standing - wc suspendu - peintures lisses bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de logements neufs dans le bas-rhin - un interlocuteur unique - une étude de financement incluant les aides du neuf offerte sur simple demande - une note de 4.9 / 5* en avis google pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de strasbourg en voiture ou en train, lipsheim est très appréciée pour ses nombreuses commodités (commerces de proximité, restaurants, écoles,…). Nous vous proposons ce grand 3p de 71 m² au sein d'une petite copropriété ed 14 logements, dans un environnement résidentiel en bordure de champs. Configuré de la manière suivante : une jolie entrée avec placard distribue 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle de bain spacieuse entièrement équipée, un wc indépendant avec lave-main. Un grand cellier et une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse de plus de 15 m² orientée ouest. Garage + parking en sus. Transports : bus : 62-63 / train : ter (strasbourg : 19min). Située en zone b1, lipsheim vous offre la possibilité de bénéficier du ptz, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété. Associée à d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), cette localisation vous permet de maximiser votre financement et d'accéder à des montants souvent inatteignables dans d'autres communes. D'autres logements peuvent être disponibles sur cette résidence, contactez-nous pour plus de renseignements. Nous vous proposons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! Les atouts de la résidence : - très faibles charges. - re2020. - chauffage au sol. - insatallation de panneaux photovoltaïques. - carrelage dans les pièces de vie / parquet statifié dans les chambres (au choix de l'acquéreur parmi une selection chez un fournisseur de renom). - faïence toute hauteur et sur tous les murs de la salle d'eau (au choix de l'acquéreur parmi une selection). - wc suspendu. - volets motorisés dans toutes les pièces. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années (totale ou partielle). Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Appartement 2 pièces d'environ 52 m² au Rez-de-chaussée. Copropriété contenue de 1990 située à eschau, le logement se compose : d'un vaste salon / séjour, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée ainsi que d'une terrasse. Une cave et une place de parking complètent le bien. Dans un environnement calme et paisible et proche de toutes commodités. Le bien est libre de toutes occupationsNombre de lots principaux : 36Charges annuelles : 1?550 Chauffage : Electricité (DPE E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

Appartement 2 pièces d'environ 40 m² loué au 1er étage. Belle opportunité d'investissement sur Fegersheim au sein d'une copropriété récente (2014), le logement se compose : d'un vaste salon-séjour-cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc ainsi que d'un balcon. Une cave et une place de parking complètent le bien. Loyer annuel HC : 6 444Nombre de lots : 52Charges annuelles : 3 000 Chauffage : Gaz collectif (DPE C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (Abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

Situé à fegersheim (67640), cet appartement au dernier étage avec un grande terrasse exposée sud de 16 m² bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Construction récente de 2019, dans une copropriété de 3 bâtiments avec moins de 10 appartements par bâtiment. À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 55 m² habitables et 70 m² au sol se compose d'une entrée accueillante avec un placard de rangement et vestiaire, des toilettes séparés avec lave mains. Puis vous accéderez à une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² au sol, avec cuisine ouverte et equipee accès direct à l'extérieur pour les beaux jours. Dans la chambre parentale agencée comme une suite vous disposerez d'un placard de rangement 3 portes et un accès à la salle d'eau équipée et meublée avec emplacement pour machines à laver. À l'extérieur, vous aurez votre place de parking attitrée dans la cour, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'une cave en box avec éclairage et alimentation en électricité pour les bricoleurs. À proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Boulangerie à 2 min. À pied, ferme de production locale à 500m, centre ville sa localisation pratique offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la vie pratique au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Nouvelle opportunité pour les professionnels de santé à saisir à Gerstheim ! Vous recherchez un local professionnel neuf, confortable, fonctionnel et conforme aux normes PMR ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous propose à la vente, en prêt-à-décorer ou clé en main, ce local commercial de 38,77 m² au sol et 26,76 m² Carrez, parfaitement pensé pour l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale. Il se composera : • d'un hall d'accueil • d'une salle d'attente • d'une salle d'examen • d'un WC séparé (Aménagement modulable selon vos besoins et votre spécialité.) Idéalement situé au 2 ? étage avec ascenseur d'un pôle santé récent regroupant déjà 5 cabinets de praticiens et une pharmacie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en hypercentre, avec un parking privé pour vos patients. Construit en 2023, le bâtiment répond aux dernières normes environnementales RT 2012 et bénéficie de toutes les garanties décennales et dommages-ouvrage. Les prestations haut de gamme incluent : • Isolation performante • Fenêtres double vitrage • Volets roulants électriques • VMC hygroréglable • Interphone • Ballon électrique pour la production d'eau chaude • Pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation dans chaque pièce À l'extérieur, un parking de 26 places assure un accueil optimal de votre patientèle. Prix indiqué : livraison clé en main. Possibilité de le livrer en prêt-à-décorer à un tarif plus attractif. Besoin de plus d'espace ? Un second local professionnel de 60,35 m² est également disponible au même niveau. Possibilité d'acquérir les deux lots pour créer un espace plus vaste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 090 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4 / 5 pièces duplex avec jardins privatifs et / ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations : - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Neuf livrabre debut 2026 ! Prestations haut de gamme ! Laissez-vous séduire par ce très bel appartement 3 pièces de 68 m² habitables, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité. Une véritable entrée avec placart intégré vous donne accès au coin nuit avec une grande chambre de 14 m² ! Une plus petite de 9.5 m². Parlons du séjour, très facilement aménageable de part sa forme en carré, celui-ci faisant 27 m² ! Ce séjour donne accès à une grande terrasse de 14 m² ! De quoi en profiter pleinement ! Superficie totale : 82 m² (68 habitable + 14 terrasse) prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol un cadre de vie idyllique dans un quartier très résidentiel ! Parking en sus pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Iad france - fanny erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * magnifique 2 pieces neuf de 48 m² environ - balcon de 8 m² environ - illkirch graffenstaden * idéalement situé à illkirch graffenstaden, venez découvrir ce tout nouveau projet d'exception, 'le broadway'. À la recherche d'un juste équilibre entre le dynamisme urbain, la tranquillité rurale et la nature, illkirch graffenstaden a été classée n°1 des villes françaises où il fait bon vivre. Cette élégante résidence dispose de 49 appartements spacieux, lumineux et économes en énergie, mais aussi personnalisables pour répondre à toutes vos envies. Venez découvrir sans plus attendre, ce bel appartement 2 pièces de 48 m² environ, exposé ouest. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est composé de la manière suivante : * un spacieux séjour / cuisine de 26 m² environ donnant sur un balcon 8 m² environ * une chambre * une salle de bain * des toilettes suspendus & séparés. Le broadway est équipé de prestations et de finitions de haute qualité (chauffage & rafraîchissement par le sol, porte palière blindée, volets électriques, jardin d'hiver et terrasse. ) des places de parking intérieures sont également disponibles en sus. Vivre au sein de broadway, c'est bénéficier des meilleures performances énergétiques (re2025 / dpe a), mais aussi la garantie d'un confort d'habitat, de prestations de qualité, et le tout à un prix bien maîtrisé. Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Avec le dispositif pinel + , vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans. Connaissez-vous les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits. Un investissement sûr et durable. La garantie bancaire d'achèvement de travaux. Garantie constructeur 10 ans. Charges réduites (re 2025, dpe de classe a). Isolation thermique renforcée. N'hésitez pas plus longtemps et contactez -moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny erhart ei (id 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé localisation : 106 avenue de strasboug - illkirch (67)  surface : 36,9 m² etage : r+1 année de construction : 2007 etat général : bon etat  gestionnaire : adagio   informations financières :    prix de vente : 121 500 eur loyer annuel garanti : 7 293 eur ht rendement locatif brut : 6 % charges annuelles : 544eur  taxe foncière : 540 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Neuf et livre ! Habitable sans attendre ! Grande terrasse expose sud ! Vous souhaitez les avantages du neuf sans les inconvénients (l'attente), alors ce bien est fait pour vous ! Du neuf habitable de suite ! Magnifique appartement de 65 m² avec une terrasse de 15 m² ! Situé dans un cadre de vie verdoyant d’une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville. Résidence neuve : a illkirch, résidence avec ascenseur, prestations de grande qualité et stationnements souterrains. Un dpe a, rare sur le marché ! Très beau 3 pièces de 65 m² avec sa belle pièce de vie de 22 m², très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée d’une superbe terrasse de 15 m². 2 chambres jusqu'à 12 m² piece lave linge dedie grand rangement en entrée salles de bain avec baignoire et vasque wc suspendu séparé avec lave main ses equipements de standing pour une déco sur mesure : plancher chauffant dans toutes les pièces, large choix de personnalisation, porte anti-effraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques. Prévoir 21 600 € pour 1 stationnement en sous-sol proximités et transports : localisation très pratique ! - médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques - périscolaires, école primaire et collège - axe routier / autoroutier vers colmar, mulhouse et l’allemagne… emménagement pour ce printemps. Optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c'est : - des frais de notaire réduits - une garantie constructeur 10 ans - des charges allégées grâce à une performance au delà de la re 2020 de 6% avec isolation thermique et phonique renforcées. - une étude de financement gratuite pour démontrer que pour l'équivalent d'un loyer, vous pourriez être propriétaire de 4 pièces ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Frais de notaire offerts ! (offre limitée, contactez bonaparte promotion pour plus de renseignements) t3 avec prix le plus avantageux ! Belle terrasse / large baie vitrée / résidence intimiste ! Illkirch, là où l’avenir s’ancre en douceur. À deux pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, cette nouvelle adresse mêle sérénité et innovation. Nichée au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, elle permet de rejoindre strasbourg en seulement 15 minutes grâce au tramway tout proche. Les appartements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur avec vue sur la nature ou un cœur d’îlot paysager pensé avec soin. L’architecture, à la fois discrète et contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement durable : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail a du sens ! Côté confort, tout est là : isolation renforcée, chauffage urbain et pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, porte sécurisée, vidéophone… sans oublier la domotique intégrée pour adapter votre quotidien à vos envies. Tout est pensé pour vivre bien, simplement. À proximité immédiate : crèches, écoles, université, commerces, marché, supermarché… une vraie vie de quartier, complète, pratique et agréable. L’appartement : lumineux, bien pensé… et à prix très malin ! Ce 3 pièces de 67 m² profite d’une belle exposition sud-est. La lumière entre dans la pièce de vie de 21 m², traverse la large baie vitrée et file jusqu’au balcon de 11 m², idéal pour un café au soleil ou un déjeuner à l’air libre. La première chambre, paisible, donne directement sur le balcon. La seconde, à l’opposé, offre 12 m² de tranquillité et d’intimité. La salle de bain est entièrement équipée, avec wc intégrés, et un grand placard vous attend dès l’entrée pour alléger le quotidien. Et la cerise sur le balcon ? Il s’agit du lot le plus avantageux du programme : un rapport qualité / prix rare dans ce quartier ! Parkings voitures et motos sont disponibles en sous sol ainsi que des caves, le tout en suppléments ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Pepite ! Localisation idyllique dans une impasse, calme total tout en etant a proximite directe de strasbourg ! Ideal premier achat : zone b1 elligible au pret a taux zero ! Venez vite découvrir ce charmant 3p aux dimensions parfaitement optimisées, permettant ainsi de profiter d'agréables volumes à un prix tres interessant ! L'appartement est situé au 1er étage sur 2, dans une rue pavillonnaire, en seconde ligne. - entrée avec placard; - une grande salle d'eau entièrement équipée; - deux chambres de 10 et 12 m²; - une séjour ultra lumineux avec double orientation sud et ouest; - un beau balcon de 10 m² plein sud ! Stationnement en sus. Comptez + 30 000€ pour deux places de stationnement. Les prestations : - large balcon de + 2m de profondeur ! - chauffage au sol; - volets roulants électriques; - équipements sanitaires grohe et villeroy & boch; - wc suspendu; - douche à l’italienne; - murs lisses; - ascenseur; - large choix de carrelages et parquets; remise des clés printemps 2027. La résidence : résidence neuve composée de 1 bâtiment sur 2 etages seulement ! Petite copropriété de 12 logements, neuve, saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et re 2020 ! Isolations phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Stationnement en extérieur et intérieur pour chaque logement ! L’environnement : a entzheim, commune de 2200 habitants environ avec toutes les commodités : supermarchés, producteurs locaux, boulangeries, restaurants, banques, coiffeurs… crèches, écoles maternelle et élémentaire dans la commune. Collège et lycée à proximité et desservis par bus. Autre atout, la proximité à l’aéroport de strasbourg-entzheim pour ses voyages ou ses déplacements professionnels. Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

En bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et la forêt noire, la résidence "panorama" est composée de 34 appartements répartis en 2 bâtiments dont l'un est accessible par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Performances énergétiques : dpe a possibilité de prêt à taux zéro (ptz - zone b1).

Dernier etage - environnement calme et residentiel magnifique 3 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. L'appartement : une belle entrée avec un grand placard, desservant d'un côté un grand séjour d'environ 30 m². De l'autre côté, le coin nuit avec 2 grandes de chambres de + de 12 m² chacunes. Concernant la partie sanitaire, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Pour finir, vous pourrez profiter de votre balcon de 8 m² exposé plein sud. Les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendus - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à une ligne de tram à moins de 10 minutes à pieds. Vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. Garage et parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située en retrait et au calme de la rue Neuve, la résidence s’intègre dans un quartier pavillonnaire agréable. Elle profite d’une belle proximité avec les commerces essentiels, les établissements scolaires et les transports, tout en préservant la tranquillité d’une adresse intimiste. Composée de trois petits immeubles de seulement 9 appartements chacun, la réalisation séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses teintes naturelles en parfaite harmonie avec l’environnement. Chaque appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Lumineux, bien agencés, certains sont traversants et offrent une double orientation. Profitez d’agréables vues dégagées sur la nature environnante. Un véritable havre de sérénité à deux pas de Strasbourg. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

La résidence est idéalement située à seulement 500 mètres de l'entrée d'Illkirch-Graffenstaden, offrant un ensemble intime de 11 logements neufs, comprenant des superficies de 2 à 3 pièces. Les agencements astucieux rendent les aires habitables lumineuses et spacieuses. L'accent y est mis sur la générosité, permettant à chacun de naviguer librement. L’ouverture des cloisons créent ainsi une continuité naturelle avec l'harmonie intérieure, offrant un salon sur cuisine ouverte et aboutissant à une belle terrasse privative. De retour à l’intérieur, les isolations soignées créent une ambiance sereine, protégeant votre sommeil des nuisances extérieures. Vous bénéficierez également d'un garage ou d'un parking privatif pour stationner en toute commodité et sécurité. Idéale pour les actifs en quête de tranquillité, les familles recherchant un pied-à-terre confortable ou les investisseurs locatifs, cette résidence incarne les souhaits de demain et s’offre à vous, dès aujourd’hui. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Petite residence | coeur illkirch |traversant | 2 balcons | prox. Tram pepite ! À illkirch centre, a proximite de toutes les commodites et du tram ! Petite residence premium de 11 logements seulement ! Zone a = enveloppe maximale du pret a taux zero ! L'appartement : - un lumineux séjour avec accès à un premier balcon; - 2 grandes chambres de 11 et 13.5 m² ! - un deuxième balcon accessible depuis une des chambres; - une salle de bain entièrement équipée; - un wc séparé. * stationnement en sus. Comptez + 8000€ pour une place de parking securisee * les +: - petite résidence; - situation idyllique; - ascenseur; - vue sur l'intérieure de la résidence - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau; - peintures lisses; - wc suspendu; - volets motorisés; - coloris des finitions au choix. Remise des clés fin 2025. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. Opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert 06 56 66 52 78 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* appartement unique * hyper-centre d'illkirch - terrasse de 64 m² -vue degagee - ultra lumineux ! Le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! La residence : - localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine; - résidence bioclimatique; - construction selon les dernières normes re2020; - ascenseur; - soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions; - grand local vélo; - travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! - remise des clés à la rentrée 2026. Les +: - situé à l'avant-dernier étage, vue et luminosité assurée ! - terrasse de 64 m² orientée sud et est; - beau séjour de 26 m² ultra lumineux; - wc séparé avec lave-main; - une agréable salle de bain entièrement équipée; - 2 chambres de 10 et 12.5 m²; - tres peu de charges (re2020); - pompe à chaleur ! - logement personnalisable; - chauffage au sol; - volets roulants motorisés; - parquet contrecolle ! (possibilité d'acquérir une place de stationnement, en sus). La ville : cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! Le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023) le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). La ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année. Bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07.

Travaux démarrés ! Petite copropriété de seulement 8 logements au coeur d'une impasse très calme. Au coeur d'illkirch, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, nous vous proposons une résidence intimiste de seulement 8 logements au calme le long d'une impasse. Vous serez séduits par les préstations modernes et de qualité tout en préservant un confort thermique et phonique répondant à la dernière norme re2020 seuil 2025 ! Côté prestations, chaque appartement bénéficie de : - large baie vitrée - chauffage au sol via une pompe a chaleur eau / eau - rafraichissement par le sol en été - un large choix de finitions pour vos sols et carrelage dans une selection haut de gamme - espace exterieur volumineux et soigné - orientation idéale et ensoleillée - possibilité de modifications et d'aménagement selon vos souhaits venez découvrir ce splendide logement au dernier étage de cette toute petite copropriété avec des volumes spacieux et fonctionnels. Composé d'une belle entrée avec placard de rangement, vous accederez par cette dernière à un vaste séjour lumineux de 40 m² et à un balcon de 12 m² exposé plein sud. Côté nuit, 2 chambres de 15 m² et 12 m², un wc séparé et une salle de bains entièrement équipée de 8 m² avec une belle fenêtre. Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol. Remise des clés pour la fin de l'année 2026. Bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin - un interlocuteur unique tout au long du projet - une étude de financement offerte sur simple demande - une note de 4.9 / 5 en avis google pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Travaux démarrés ! Petite copropriété de seulement 8 logements au coeur d'une impasse très calme. Au coeur d'illkirch, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, nous vous proposons une résidence intimiste de seulement 8 logements au calme le long d'une impasse. Vous serez séduits par les préstations modernes et de qualité tout en préservant un confort thermique et phonique répondant à la dernière norme re2020 seuil 2025 ! Côté prestations, chaque appartement bénéficie de : - large baie vitrée - chauffage au sol via une pompe a chaleur eau / eau - rafraichissement par le sol en été - un large choix de finitions pour vos sols et carrelage dans une selection haut de gamme - espace exterieur volumineux et soigné - orientation idéale et ensoleillée - possibilité de modifications et d'aménagement selon vos souhaits nous vous proposons au sein de cette résidence et au premier étage, un appartement 3 pièces composé d'un espace de vie de 30 m² exposé plein sud avec un balcon de 12 m², 2 chambres de 10 m², 1 wc séparé et une salle de bains entièrement aménagée et équipée avec fenêtre. Remise des clés pour la fin de l'année 2026. Bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin - un interlocuteur unique tout au long du projet - une étude de financement offerte sur simple demande - une note de 4.9 / 5 en avis google pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.