Vente appartement 2 pièces 49 m² Noisiel (77186)

Retour de lot – 2 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Dans un environnement calme et arboré à deux pas de la gare de Noisiel, laissez vous charmer par ce bel appartement 4 pièces au 2 éme étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence sécurisée, il profite d'un emplacement privilégié, près des commerces, écoles et commodités du quotidien. Sa localisation à proximité du parc offre un cadre de vie verdoyant et agréable apprécié par les familles. Cet appartement rénové, exposé SUD, séduit immédiatement par son séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière naturelle. À celui-ci s'ajoute une pièce ouverte pouvant servir d'agrandissement de la pièce à vivre, d'un espace bureau ou de 3ème chambre selon vos besoins. Avec ses 77 m², il dispose d'un agencement à la fois confortable et fonctionnel : une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un espace plus convivial, 1 grande entrée, 2 chambres dont une avec dressing ainsi que de nombreux rangements, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Ce bien se distingue par son excellente performance énergétique (DPE C) avec un tableau électrique neuf et une chaudière basse consommation garantissant confort et sérénité au quotidien. Un box complète ce bien aux beaux volumes offrant ainsi un cadre recherché Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : NOISIEL. Situé en plein cOEur de Noisiel, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 77 m², au 2ᵉ étage sans vis-à-vis, alliant confort, luminosité et praticité. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée avec dressing, offrant de nombreux rangements. •Une première chambre spacieuse avec dressing intégré. •Un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard. •Une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’extension du séjour, selon vos besoins. •Une belle pièce à vivre d’environ 20 m², exposée plein sud, baignée de lumière. •Une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Atouts et prestations : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Double vitrage récent. •Tableau électrique aux normes. •Porte blindée pour plus de sécurité. •Chaudière gaz basse température récente (installée il y a un an). •DPE : Classe C – bonne performance énergétique. •Box fermé en sous-sol, inclus dans le prix. Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Noisiel, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER A, des commerces, du marché et des grands axes routiers (A4, N104). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux et bien situé. À visiter sans tarder ! NB : 2 photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée barbier vous propose : comme une impression d’entrer dans une maison… au coeur de la cité historique menier de noisiel, découvrez cet appartement qui se vit comme une petite maison. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en-dessous. 76 m² au sol + 12.93 m² d'atelier ce triplex mêle le charme de l’ancien à des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au premier étage, une chambre avec placard à aménager. Au deuxième étage, une chambre sous combles avec coin rangement. Une cour permet de profiter d’un espace extérieur, de stationner un véhicule et d’accéder à un atelier aménagé situé au fond de la cour. Idéal pour un musicien… une cave complète le tout. Proche des bus 220,211 et 311, le bien se situe à environ 12 minutes en bus du rer a de noisiel, puis à une station du futur grand paris lignes 15 et 16. Pas d'amiante collègues, je suis ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila siby vous propose : lognes – appartement 3 pieces avec box et balcon - parfait etat - secteur recherché à deux pas des lacs - 10 minutes a pied du rer a situé dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du rer a de lognes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces parfaitement entretenu, au sein d’une résidence appréciée pour son cadre de vie. Implanté au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement vous séduira dès l’entrée par sa luminosité, son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour de 21 m² baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts et le jardin intérieur de la copropriété, offrant un cadre paisible et sans nuisance. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Il comprend également deux chambres confortables avec rangements, une salle de douche moderne ainsi qu’un wc indépendant. Soigneusement décoré, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Les prestations sont au rendez-vous : • fenêtres pvc double vitrage • volets roulants électriques • appartement en excellent état général • résidence calme • balcon sur jardin intérieur • box fermé en sous-sol • nombreux stationnements aux abords de la résidence • proximité immédiate des commerces, écoles et transports • à quelques minutes à pied des lacs de lognes et de leurs espaces de promenade un bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, active et investie sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de pouvoir vous rendre à pied au rer a et d’avoir une belle vue depuis votre appartement ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage sans ascenseur, l’appartement se compose d’une entree avec placard, d’un sejour avec accès direct au grand balcon exposé ouest avec vue sur l’étang, d’une cuisine. Pour la partie nuit : deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé…et petit plus non négligeable : un vrai dressing séparé de 3,5 m² pour encore plus de rangements. Un box complète l’ensemble. Les points forts de cet appartement : -grand balcon avec magnifique vue -un vrai dressing -proche du rer a et des bus -proche des étangs -proche du centre-ville -proche des établissements scolaires -pas d’anomalie électrique -pas d’amiante un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.48€ par mois (soit 1685.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.