Vente appartement 2 pièces 49 m² Noisiel (77186)

Succès commercial ! Nouveaux lots disponibles ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault / Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : NOISIEL. Situé en plein cOEur de Noisiel, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 77 m², au 2ᵉ étage sans vis-à-vis, alliant confort, luminosité et praticité. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée avec dressing, offrant de nombreux rangements. •Une première chambre spacieuse avec dressing intégré. •Un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard. •Une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’extension du séjour, selon vos besoins. •Une belle pièce à vivre d’environ 20 m², exposée plein sud, baignée de lumière. •Une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Atouts et prestations : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Double vitrage récent •Tableau électrique refait à neuf •Porte blindée pour plus de sécurité •Chaudière gaz basse température neuve (installée il y a un an) •DPE : Classe C – bonne performance énergétique •Box fermé en sous-sol, inclus dans le prix Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Noisiel, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER A, des commerces, du marché et des grands axes routiers (A4, N104). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement clé en main, spacieux et bien situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Duplex en dernier étage avec terrasse ensoleillée et BOX – Bien rare sur le secteur. Dans un quartier résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5min à pied du RER A (gare de Noisy-Champs), découvrez ce duplex de 60 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme. L’appartement offre une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Il bénéficie surtout d’une véritable terrasse sans vis-à-vis exposée plein Est, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé en toute tranquillité — un atout rare pour ce type de bien. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Vous pouvez vous installer immédiatement. Un box fermé avec électricité complète le bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe deniel (06 12 41 71 40) vous propose : appartement 2 pièces à noisiel - parking et terrasse - tres bon etat charmant t2 de 38 m² environ situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2013. Appartement en très bon état. Il se compose d'un entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse (exposé plein sud), une chambre, une salle de douche avec wc un stationnement en sous-sol compléte ce bien. Points forts exposition sud — belle luminosité naturelle dans le séjour et la chambre. Terrasse — un vrai espace extérieur pour profiter du sud. Stationnement sous-sol — un vrai plus résidence récente (2013), bien entretenue, sécurisée. Localisation & commodités à deux pas de la gare noisiel (rer a, station “noisiel”) environ 5-10 minutes à pied rer a : liaison directe vers paris centre (châtelet-les halles), vers marne-la-vallée / chessy (disneyland, tgv / eurostar), ce qui rend les trajets vers paris ou grandes gares très faciles. Bus aux alentours (lignes telles que 211,213, 220 — arrêts à proximité) pour desserte locale. Accès voiture rapide : a4 / a104 / n104 à proximité, ce qui facilite les déplacements régionaux ou vers paris. Vie de quartier agréable : commerces, écoles (de la maternelle au lycée dans la commune), espaces verts, bords de marne, espaces de loisirs — un cadre de vie équilibré, pratique pour un résident ou un couple. Venez découvrir ce bien sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe deniel ei (id 91714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - leila siby vous propose : appartement 3 pieces avec terrasse, box et parking - quartier recherche des hameaux a deux pas du rer a dans un environnement calme, résidentiel, verdoyant et très prisé des hameaux, à 7 minutes à pied de la gare rer a de noisiel, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, et du bois de lognes, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien, soigneusement entretenu, se compose comme suit : un palier privatif et une entrée un espace de vie d'environ 30 m², traversant, lumineux, avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, et un balcon un cellier fonctionnel, pratique pour le rangement du quotidien un dégagement avec rangements deux chambres une salle de bain, et des wc séparés un box vient compléter cet appartement, avec possibilité de garer un second véhicule devant. Points forts : proche transports, commerces de proximité, écoles et bois de lognes, beaux volumes et bonne répartition entre l'espace jour et l'espace nuit, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, appartement très bien entretenu, nombreux rangements venez découvrir ce véritable cocon, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Votre conseillère est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * proprietaire de votre 2 piece a partir de 795e / mois * prochainement à torcy, entre nature et modernité, dans un quartier résidentiel prisé. Appartements neufs en tva à 5.5 % ! Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes re 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos. À seulement 10 minutes du centre-ville, torcy offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et dynamisme. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité. Accès rapide aux grands pôles économiques de l'est parisien et à la capitale. Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .