Vente appartement 2 pièces 44 m² Nemours (77140)

Un grand portail en bois et un interphone vous ouvre la porte de ce très haut porche, long d'une dizaine de mètres, les murs sont en pierre et le sol en pavés, un chemin également en pavés se divise sur la gauche et la droite pour vous conduire aux logements. En plein milieu, une admirable cour est paysagée de massifs et de plantes radieuses. Au centre-ville de Nemours dans cet ancien hotel particulier du dix-septième siècle qui s'appelait l'Hôtel Des Princes, le lieu a été transformé en 14 appartements dont le lot numéro 1 qui est cet appartement de 42 m² en plain-pied, très lumineux par les quatre doubles portes fenêtres en PVC, sur toute la façade du petit immeuble de droite qui possède un seul étage. Un grand séjour de 25 m² environ avec le coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec un grand et long dressing, une salle de bains baignoire, une vasque, un WC avec petit placard, et le ballon d'eau chaude. Très pratique une cave intéressante en sous-sol, vous y accédez par une petite pente douce. Chauffage par radiateurs. Bon classement énergétique en "D". Pour le parking de votre voiture, un abonnement est prévu par la ville de Nemours à trente euros le mois grâce à votre plaque minéralogique, les nombreux parkings permettent toujours des places libres. Toutes les commodités sont réunies même à pied. La Gare Sncf pour Paris Gare de Lyon en une heure. Autoroute A6 Paris à 75 km. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 599388 ).

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Nemours centre-ville - Appartement T2 avec Ascenseur Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'un dégagement distribuant une salle d'eau, une chambre et un wc séparé, d'une cuisine ainsi que d'une loggia. Une place de stationnement complète le bien. Prestations : exposition est / ouest, chaudière individuelle gaz de ville, ascenseur. Situé dans un secteur calme et verdoyant, le cOEur de ville est accessible à pieds : les commerces se trouvent à 5 minutes à pieds et la gare SNCF à 10 minutes. À votre écoute pour plus d'informations. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Nemours, ce charmant F2 situé au second étage, avec sa surface de 30 m²en loi carrez, ce bien est composé d'une entrée, un salon / séjour avec espace cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc, il présente un espace modulable et optimisé. Le plus pour un grand confort au quotidien, une place de parking privé. Il est idéal pour un premier investissement ou pour élargir son portefeuille immobilier. Entièrement rénové, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéal également pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple. IL peut vous offrir une opportunité d'investissement locatif. Ce bien est prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Bien placé pour être à 2 / 300 m de la gare pour Paris gare de Lyon en 55 mns, centre ville à pieds. Et de belles balades au bord du canal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Sousa vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 71 m² au premier et dernier étages d'un joli immeuble situé au centre ville de Nemours. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. Ce bien est complété par deux chambres et une salle de bain. Le grenier, qui a une superficie de 80 m² au sol, vous permettra d'agrandir votre appartement en duplex ou tout simplement créer un superbe F2 tout simplement pour réaliser un excellent investissement en termes de rentabilité L'appartement dispose également d'un superbe terrain plat de 100 m² avec terrasse privatif. Emplacement idéal, à seulement quelques pas du centre-ville de Nemours, comprenant tous les commerces, les médecins et les écoles maternelles et primaires. À moins de 200 mètres à pied, on peut trouver des établissements scolaires tels que le Collège Arthur Rimbaud et le Lycée Etienne Bezout. Autoroute A6 à moins de 2 minutes en voiture. En moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez vous rendre à la gare de Saint-Pierre-les-Nemours, où vous avez accès gratuitement au parking. Également, il est possible de se déplacer à pied, car la gare est à seulement 12 minutes, ou d'utiliser le bus qui se trouve à proximité. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.