Vente appartement 2 pièces 42 m² Narbonne (11100)

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à Narbonne : QUAI DILLON, dans un immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville, Appartement 2 Pièces lumineux de 44,81 m², à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités et animations urbaines, tout en vivant dans un cadre historique et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 27,56 m², qui intègre une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing, pour un confort optimal au quotidien. Des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace bien pensé, pour une organisation pratique et fonctionnelle. Vivre dans cet immeuble, c'est bénéficier du charme et de l'histoire de Narbonne, tout en profitant d'un confort moderne et sécurisé. La résidence, équipée d'un ascenseur, garantit un accès facile et une tranquillité d'esprit. La luminosité exceptionnelle de l'appartement, grâce à ses larges ouvertures, en fait un lieu de vie agréable et chaleureux. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Il allie à la perfection le charme de l'ancien et les prestations modernes, pour un cadre de vie unique en plein coeur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui. Référence de l'annonce : 3898. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - nathalie alberola vous propose : studio 1 pièce avec terrasse et parking. Dans une résidence sécurisée à narbonne, venez découvrir ce studio d’environ 32 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative. La résidence profite d'un local à vélo / moto. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre. Localisation : proche des commodités, transports et axes principaux. Résidence calme et sécurisée place de parking incluse terrasse privative aucun travaux à prévoir contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.82€ par mois (soit 1221.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne, centre ville : c'est à 2 minutes à pied des halles et de l'hôtel de ville que se situe ce studio entièrement rénové. En rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 22 m² et peu de charges, il est idéalement situé pour un étudiant ou une location de tourisme. L'espace est optimisé avec un coin nuit, un coin salon et un coin cuisine. Climatisation, électricité refaite. Vendu meublé. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 917071.

Narbonne, aux portes du centre historique, à 5 minutes à pied des halles : venez découvrir cet appartement d'environ 30 m², situé en dernier étage d'un immeuble ancien. Aménagement atypique : un espace jour avec coin cuisine, un espace nuit avec salle d'eau et wc séparé, le tout aménagé sous les toits, entièrement rénové. Le plus : une pièce annexe de plus de 11 m² et une terrasse ensoleillée de 18 m² sur les toits de la ville ! Logement idéal pour un premier achat ou pour une location de tourisme : tout est accessible à pied : le célèbre restaurant "les grands buffets", la gare, l'arrêt de bus pour la plage, le centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 920104.

NOUVEAU PRIX Fütterer Property vous présente : Secteur Bourg - Appartement T2 à personnaliser, idéalement situé dans le secteur Bourg ! Au sein d'une copropriété sécurisée et gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement de 31,65 m², situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 13,10 m² avec espace cuisine, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un espace nuit spacieux de 13,27 m². À rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité : personnalisez-le selon vos envies et donnez-lui une seconde jeunesse, tout en optimisant sa valeur. ? Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique. ? Stationnement disponible à quelques pas pour plus de commodité. Primo-accédant ou investisseur, ce bien est fait pour vous ! N'attendez plus pour le visiter. Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. * Les photos accompagnées du logo HOQI sont des projections après travaux, réalisées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Un appartement 2 pièces de 25,50 m², avec loggia. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, situé à seulement 150 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces. L'appartement se compose de la manière suivante : un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Ce logement en très bon état bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage avec volets roulants électriques, vue dégagée, Equipé / Meublé, une place de parking privative ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé des hauts de narbonne ! Résidence récente de 2012 - les lavandes, rue jacqueline auriol investissement locatif clé en main ! Ce t2 de 43 m² avec terrasse de 13 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 2 étages, dans le secteur recherché des hauts de narbonne. Déjà loué 31 eur / mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 5,17 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée récemment et accès terrasse * chambre avec placard * salle d'eau avec wc et espace buanderie * terrasse privative de 13 m² * places de stationnements : 1 en sous-sol et 1 aérienne données clés pour investisseurs : * prix de vente : 100 000 eur fai (honoraires charge vendeur) * loyer mensuel : 431 eur hors charges (et 65eur de charges locatives) * bail en cours échéance juin 2026 * charges annuelles de copropriété : 1.180 eur (dont 780eur de charges récupérables, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) * rentabilité brute : 5,17 % * résidence récente, charges maîtrisées * locataire sérieux en place, bail en cours situé dans le quartier prisé des hauts de narbonne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité des commodités. Dans un secteur résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de stabilité. Visite virtuelle et video de presentation sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.