Vente appartement 2 pièces 45 m² Narbonne (11100)

À deux pas de la gare, de la médiathèque et des rues piétonnes, ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové en 2022, vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie pratique, au coeur de la ville, tout en bénéficiant d'un espace extérieur rare en centre-ville : une belle terrasse de près de 20 m², idéale pour les moments de détente. L'espace de vie de plus de 25 m² intègre un séjour avec son coin cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, orientée sur la cour intérieure, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un dressing. Bien que l'appartement ne bénéficie pas d'une luminosité traversante, ses prestations intérieures récentes et de qualité en font un bien clé-en-main, idéal pour un investissement locatif, le logement étant actuellement loué 600 € hors charges.

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quai de Lorraine - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée (construction de 2013) à seulement 500 mètres du coeur de ville. Appartement de 40.76 m² situé au 3ème étage sur 4 étages, avec ascenseur et se compose de la manière suivante : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest. Une place de parking attribuée à l'intérieur de la résidence, en sous-sol. Prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, interphone. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 585€ par mois. Fin du bail le 21 / 08 / 2028 Pour plus d'informations contactez Clément. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 639 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : Bel appartement T2 d'environ 44 m² idéalement situé Quai d'Alsace à 10 min à pieds du centre-ville de Narbonne, vendu meublé. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble Basse Consommation de 5 niveaux, construit en 2014, équipé de panneaux solaires, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement proche de toutes les commodités (médecins, gares, commerces,. ). Il est équipé d'une grande chambre, d'une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace et de profiter pleinement du séjour ainsi que de tous les équipements nécessaires pour votre confort et votre sécurité (digicode, interphone, ascenseur, terrasse, local vélo sécurisé). Toutes les pièces sont équipées de placards muraux. Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux du coeur de ville, ce bien de type 3 à rénover est fait pour vous ! D'une superficie de 68 m², le bien vous propose une entrée, 2 chambres, une SDB, un WC, une loggia, un double séjour est un coin cuisine. Appartement traversant qui vous permet de benéficier d'un balcon et est situé proche du coeur de ville, de la médiathèque et de la gare ! Idéalement situé pour une page blanche à créer !

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

Lysi immobilier vous propose en exclusivité ce charmant t2 lumineux de 39 m² habitables, en dpe a, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente (2019), à deux pas de toutes lescommodités. P pour un premier investissement locatif ou un futur pied à terre :   le bien est actuellement loué depuis juillet 2019 par la même locataire, à jour de ses loyers, pour 460eurpar mois environ, charges incluses ( + 5 500eur à l'année). Soit une rentabilité brute supérieure à 4,5% par an.   configuration intérieure : > grande salle d'eau avec wc de + 5 m² > chambre spacieuse de + 11 m² avec accès direct à la terrasse > séjour / cuisine de + 21 m² avec cuisine semi-équipée, exposition ouest   extérieur avec terrasse privative de + 13 m², orientée ouest   emplacement stratégique avec tous les commerces de proximité à pied : - 50 mètres d'un restaurant - 150 mètres d'une boulangerie - 400 mètres du lidl et d'une pharmacie - 500 mètres des coiffeurs, banques, café, caviste, etc.   et à quelques minutes supplémentaires : > 1 km de la rocade > 1,5 km de la mairie > 2 km de la gare de narbonne   un investissement sécurisé et rentable : + dpe a ! Pas de travaux nécessaires et aucune contrainte locative pour les prochaines années ! + bien en copropriété à taille humaine (résidence en r + 3) + locataire déjà en place, sans irrégularité de paiement + bien situé en zone tendue avec pression locative   taxe foncière 2024 : 932eur charges de copro annuelles : environ 1 250eur copro à taille humaine de 94 lots (45 appartements du t2 au t4, et 49 stationnements)     prix : 117 000 eur fai dont honoraires agence à charge acquéreur : 7 000 eur (soit ? 7 %)   pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : cyril petetin agent mandatairesiren : 821 398 690 carte t cpi82012022000000013 réseau lysi immobilier - 130 chemin de la boissonnade - 82000 montauban assurance rc mma no148331349.   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - référence : 117 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

RARE - Sur le Quai Vallière, votre Agence HDL vous propose ce T2 de 47 m² avec place de stationnement privative et sécurisée ! Avec une vue exclusivement tournée vers le Canal de la Robine, venez moderniser cet appartement qui a un potentiel fort et dont vous pourrez vous approprier l'espace ! En plus de sa vue et de son stationnement, la résidence est également pourvue d'un ascenseur ! Ne passez pas à côté et contactez-nous pour organiser une visite !

Narbonne, avenue anatole france : grand appartement t3 de 74 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Un hall d'entrée avec placard donne sur une belle pièce de vie avec balcon. Une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier / buanderie complètent l'espace jour. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Local à vélo, place de parking. Commerces, écoles et services à 5 minutes à pied. Centre ville à 15 minutes à pied. Pas de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 935945.

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Situé à Narbonne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des Halles, ce superbe appartement T3 de 98 m² habitables constitue un véritable coup de cOEur. Installé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de seulement trois lots, géré par un syndic bénévole, il offre un cadre de vie calme, lumineux et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie, d’une superficie remarquable, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15,5 m², toutes deux équipées de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cajibi viennent compléter l’agencement de ce bien, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Récemment rafraîchi, cet appartement propose une atmosphère moderne et soignée, sans aucun vis-à-vis, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La qualité des volumes, la luminosité, la situation géographique privilégiée et la gestion en syndic bénévole font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant, le coup de cOEur est assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.92€ par mois (soit 179 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.