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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Narbonne (11100)
95 000 €

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Secteur des Pyrénées - Dans une résidence sécurisée en premier étage, cet appartement offre une surface habitable de 44,53 m² et se composant comme suit : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 24,58 m² avec un espace cuisine moderne, une chambre de plus de 11 m² avec son espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Mais le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 24 m², idéalement exposée et aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier d'une surface d'environ 2,45 m² pour stocker vos affaires. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Investisseur ou primo-accédant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une terrasse spacieuse. Pour plus d’informations contactez votre conseiller Fütterer Property : Margaux. Référence du bien : 3810 Réf. 3810 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 7 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 320 € / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 176 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 5 kg CO2 / m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE 06 83 16 07 70. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 24 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 777 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 3810
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