Vente appartement 4 pièces 104 m² Muntzenheim (68320)

Sur la commune de Jebsheim, située à moins de 15 minutes de Colmar, à 10 min un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, crèche, périscolaire, école, collège à 2 km. De plus, la proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements… à 10 min de l'Allemagne.   Appartement spacieux de 160 m². Une porte donnant accès à un espace de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée d'équipement de haute qualité. Un couloir offrant accès à deux agréables chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, on trouve une spacieuse chambre parentale, équipée d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux placards muraux, une agréable mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en espace de lecture. Terrasse privilégiant une vue dégagée, dotée d'un store, un double garage et deux emplacements de stationnement. Volet électrique. Equipment : Chauffage gaz. Tubage pour une cheminée. Une sortie pour poêle à granulés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement bourgeois de 147 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique en plein cœur de Colmar. Niché dans une rue prisée de la vieille ville, ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, avec son parquet en bois massif, ses moulures délicates et sa hauteur sous plafond impressionnante, offre une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger attenante, spacieuse et conviviale, est parfaite pour accueillir vos invités dans un cadre prestigieux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, propose un espace repas convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement comprend quatre chambres lumineuses et paisibles, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien d'exception. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la rénovation de qualité, les parquets massifs, les menuiseries en bois et le charme préservé de l'ensemble. Traversant, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar en fait un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de standing ou une location saisonnière de prestige. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, marchés et la célèbre Petite Venise à seulement 200 mètres. Un parking public est accessible à moins de 200 mètres, et la gare de Colmar se situe à 1 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 743€ - Charges mensuelles : 60€ (Copropriété bénévole) Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Elles doivent être confirmées par des contrôles et expertises adaptés (diagnostics requis, conformité urbanistique, servitudes éventuelles) réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les plans et pièces justificatives peuvent être obtenus sur demande auprès du mandataire responsable de la diffusion. Pour consulter les références officielles relatives aux risques locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Colmar - proche hyper centre et gare - appartement atypique f4 style loft l'agence christelle clauss immobilier vous propose en exclusivité, à moins de 5 minutes de l'hyper centre de colmar et de la gare, ce sublime appartement entièrement rénové de 175 m² offre un cadre de vie unique, mêlant caractère, confort et modernité. Ce bien atypique séduira les amateurs de volumes singuliers et d'ambiances cosy. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour, deux grandes chambres dont une avec douche à l'italienne et bibliothèque sur mesure, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En plus, une grande buanderie. En souplex : une grande pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une chambre, un espace atelier, un pièce technique avec wc. À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'une place de parking. Une opportunité rare pour les amoureux des lieux de caractère ! Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).