Vente appartement 2 pièces 55 m² Mouguerre (64990)

Dans un lotissement neuf, sur la commune de Mouguerre, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 45 m² environ. Le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une belle terrasse, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une double place de parking vient parfaire ce produit de qualité.

Lysi immobilier vous propose en exclusivité ce charmant t2 de 41 m² habitables, avec jardin privatif et grande terrasse, situé dans une résidence récente (2013), au calme d'un quartier résidentiel recherché entre la zone de fret et le bourg de mouguerre, à proximité immédiate de toutes commodités. Avec ses 41 m² habitables, hors extérieurs, le bien, actuellement loué jusqu'en septembre 2027, convient autant pour un premier investissement locatif que pour votre future résidence principale ou un pied à terre dans l'année. Configuration intérieure : sas d'entrée de 4 m² avec rangement salle d'eau avec wc de + 4 m² équipée chambre spacieuse de + 11 m² avec accès jardin séjour / cuisine de + 20 m² avec cuisine semi-équipée orientée ouest configuration extérieure : jardin privatif de 25 m², orientée ouest, dans un écrin intime, sans aucun vis-à-vis grande terrasse de + 11 m² pour profiter des beaux jours une place de parking inclue emplacement stratégique : > 200 m de l'arrêt de bus cigaro > 4 min de la zone de fret de mouguerre > 5 min du bourg (mairie, fronton, commerces, restaurants, etc.) > 6 min du centre commercial ametzondo (ikea, carrefour, cultura, restaurants, etc.) > 8 min de la sortie 1 bayonne centre > 10 min du centre-ville de bayonne et du bab un investissement sécurisé et rentable : + bien situé en zone locative tendue + locataire déjà en place, sans aucun défaut de paiement + loyer de 573eur / mois (dont 35eur de charges) + bail en cours jusqu'au 12 / 09 / 2027 + dpe c / ges c (aucune contrainte à la location) + taxe foncière 2024 : 584eur + bien en copropriété à taille humaine (plusieurs bâtiments d'un étage uniquement) prix : 177 900eur fai dont honoraires agence à charge acquéreur : 5 950 eur (soit 4 %) pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : cyril petetin agent mandataire siren : 821 398 690 carte t cpi82012022000000013 réseau lysi immobilier - 130 chemin de la boissonnade - 82000 montauban assurance rc mma no148331349. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - référence : 169 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : SAINT-PIERRE-D'IRUBE – T3 avec TERRASSE et PARKING Au sein d'une résidence récente dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La terrasse est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, avec des placards intégrés dans chaque chambre ainsi que dans l'entrée. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien est actuellement loué. Loyer 719.45 € + 55 € de charges. Situé route des Cimes, dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus. Le centre de Bayonne et les principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. - Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Vitet (06 60 58 79 59) vous propose : Appartement 3 pièces 68,24 m², quartier Belharra à Bayonne, idéalement situé au 1 er étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée-pièce à vivre agréable de 31,40 m² environ, d'un WC séparé, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres avec placards. Depuis la pièce à vivre vous avez accès à un balcon de 9,89 m² environ exposé plein sud. En plus, l'appartement possède un cellier (de 3 m² environ) sur le même palier ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Si vous souhaitiez un appartement lumineux, avec de nombreux rangements cet appartement est fait pour vous. La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des services, des transports et de la vie bayonnaise comme de la Clinique Belharra. Copropriété de 355 lots - dont 137 lots habitation. (Procédure en cours). Charges de copropriété mensuelles : 220,74€ (chauffage gaz et eau chaude comprise dans les charges). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.74 € par mois (soit 2648.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce bel appartement de 60 m² situé dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur parfaitement entretenue et récemment ravalée. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte en parfait état, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un cellier complète l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide aux commerces, aux transports, au centre ville de Bayonne ainsi qu'aux principaux axes routiers. Référence agence : 13805.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : BAYONNE – T2 39 m² – TERRASSE & PARKING PRIVATIF – LUMINEUX Idéalement situé à Bayonne quartier Belharra, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 2011, ce charmant T2 de 39 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agréable ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 21 m², lumineuse et conviviale, s’ouvrant directement sur une terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre de 12 m², confortable et au calme, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’ensemble. Côté confort : chauffage individuel électrique, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et surtout une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce T2 et organiser votre visite à Bayonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.