Vente appartement 2 pièces 29 m² Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - gauthier dubuc vous propose : morsang-sur-orge – commerces au pied de l'immeuble – idéal investisseur ou premier achat dans une copropriété idéalement située au pied des commerces, venez découvrir cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec placards), d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le bien est également accompagné d’une cave et d’une place de parking extérieure. Commodités à proximité immédiate : boulangerie, supérette, cabinet de santé, boucherie, librairie, restaurants. Tout est accessible au pied de l’immeuble ! Accessibilité : gare d’épinay à 15 minutes en bus ou 12 minutes en vélo. À noter : les fenêtres viennent d'être remplacées par du double vitrage. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou un premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : => studio-duplex plein de charme – idéal investisseur ou premier achat – morsang-sur-orge => 114 900 € – 28 m² carrez / 43 m² au sol quartier vieux bourg - => un bien polyvalent : coup de coeur ou bon placement dans le secteur recherché du vieux bourg de morsang-sur-orge, découvrez ce studio plein de caractère, alliant cachet et rentabilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un revenu immédiat ou un premier achat à prix maîtrisé, ce bien offre une réelle opportunité sur un marché très demandé. - => description du bien l’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine faisant office d’espace nuit (43 m² au sol). Une cave privative et une parcelle de jardin avec droit de passage complètent l’ensemble. Chauffage individuel électrique. Charges faibles : environ 75 € par trimestre. Taxe foncière : 350 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). - => atouts rentabilité brute 6,6 % (se loue 630 € / mois) quartier calme et recherché à proximité du rer c et du tram t12 faibles charges et fiscalité avantageuse idéal investisseur ou primo-accédant => intéressé par ce bien ? Appelez-moi ou laissez-moi un message, je vous répondrai rapidement. Je serai heureux de vous présenter ce duplex et d’en discuter ensemble sur place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose : Studio avec Jardinet - Idéal Investissement Situé à Viry-Châtillon, ce studio de 17.53 m² (loi Carrez) et 26 m² au sol, offre un potentiel immense pour devenir un véritable petit bijou. Il est idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant créer un cocon personnalisé à son goût. Il se compose de deux espaces distincts : le coin jour avec son séjour et son emplacement pour une kitchenette, et une mezzanine avec son coin nuit et sa salle d'eau avec WC. À 5m du Leclerc, du T12 et des commerces de proximité. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Pereira vous propose : À 5 min a pied du nouveau tram T12 (Massy-Evry), proche écoles et commerces de proximité, Studio de 28 m² environ avec parking et cave. Dans une petite copropriété, venez découvrir ce beau studio comprenant une pièce de vie de 20 m² environ donnant sur terrasse exposé Nord Est, un espace cuisine équipée et aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec w. c. L'appartement est vendu avec une place de parking privatif et une cave pour d'avantage de rangement. Faibles charges Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827956442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescillia Djama vous propose : Studio Rénové avec goût et meublé de à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant studio, idéalement situé à Viry-Châtillon. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce studio de 22 m² offre un espace fonctionnel et cosy pour y habiter confortablement. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse et sans vis à vis, l'espace disponible permet de faire le coin séjour ainsi que la cuisine, suffisamment équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel de Viry-Châtillon, vous apprécierez le calme environnant ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement desservi, vous pourrez vous déplacer facilement vers les points d'intérêt de la ville et ses environs. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau nid douillet sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio rénové à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de sainte geneviève des bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois se situe à 10 minutes en voiture. L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc et emplacement pour une machine à laver. Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.