Vente appartement 2 pièces 32 m² Montigny-sur-Loing (77690)

Iad france - virginie menguy vous propose : 77300 fontainebleau, investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir des appartements f3, f2 et studios (certains sont libres, d'autres sont vendus loués) dans cet un immeuble entretenu en plein coeur de l’emblématique ville de fontainebleau, à deux pas du prestigieux château et de son parc. Copropriété en cours de création. Photos : du studio de 24,15 m² / dpe d les peintures et le sol seront refaits. Idéalement situé dans une rue à sens unique, vous serez à la fois proche du parc historique du château et de la rue principale de fontainebleau, commerçante et animée tout au long de l’année. Marché express, pharmacie et autres commodités sont accessibles en 2 pas, ce qui garantit un attrait constant pour vos locataires ou pour vous même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de ce studio de 27 m², perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Fontainebleau. Offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y sentir chez soi. La pièce principale, inondée de lumière grâce à ses fenêtres en simple et double vitrage, invite à la détente et au bien-être. La cuisine, séparée et intelligemment agencée, vous permet de concocter vos plats préférés en toute tranquillité. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, garantit un confort optimal tout en préservant votre intimité. Ce studio bénéficie d'une situation géographique enviable, à moins de 300 m des établissements scolaires tels que le collège Icef Jeanne d'Arc, l'école primaire Saint Merry, et le lycée François Couperin. Pour vos moments de détente, les parcs Fontainebleau-Anny et Palace, situés à environ 500 m, offrent des espaces verts parfaits pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 27 m² - Étage : 5ème sur 5 - Année de construction : 1962 - Chauffage : Collectif - DPE : E - Taxe foncière : 768 € - Charges de copropriété : À confirmer lors de la visite - Distribution eau chaude : À confirmer lors de la visite Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une vision fidèle et utile du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux, etc.). Ces éléments complètent l'information à disposition des acquéreurs et de leurs conseils mais ne dispensent pas des contrôles et expertises nécessaires. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat avec transparence et rigueur et peut, sur demande, fournir les pièces complémentaires ou précisions en sa possession afin de faciliter l'instruction du dossier. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches liées à la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mickael Delcambre vous propose : Studio meublé et équipé – Hyper centre Fontainebleau À vendre, charmant studio de 18 m² situé en plein cOEur de Fontainebleau, dans une petite copropriété à faibles charges. Idéalement placé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé : parfait pour un investissement en location courte durée ou un premier achat. * À visiter sans tarder !* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Delcambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839102712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Centre ville de Fontainebleau -Opportunité d'investissement à rentabilité immédiate ! Ce studio de 14.98 m² a bénéficié d'une rénovation et isolation complète, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Composé d'une pièce principale d'espace de vie, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec le mobilier : table de cuisine et chaise, canapé-lit, petite tablette basse, bureau, placard de rangement et table de nuit à tiroir. De plus, le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est idéal pour un investissement de location saisonnière, très bien situé proche du prestigieux château de Fontainebleau à découvrir, des commerces de proximité, restaurants, transports en commun, des écoles et du campus international Insead. Dans un immeuble avec accès sécurisé, interphone, le studio est situé au rez-de-chaussée sur cour profitant d'un environnement calme et paisible. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez rapidement en profiter. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.83€ par mois (soit 310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 438 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume barat vous propose : idéal investisseur ou premier achat – fontainebleau, rue de france appartement très recherché, proche commerces, transports et écoles. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc séparé et une mezzanine pour l’espace nuit (hauteur 1,80m). Atouts : •excellent emplacement •chauffage individuel électrique •locataire en place (570 € hc) •bail 1 an idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat bien placé. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 431 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume barat vous propose : studio meublé – rue de france, fontainebleau idéal investissement locatif studio loué meublé, situé dans une copropriété récente et bien entretenue, avec de faibles charges. Locataire en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative. Caractéristiques : •studio meublé •copropriété récente •faibles charges •loyer : 490 € hc / mois •locataire en place depuis 7 ans rentabilité locative : •revenus annuels : 5 880 € je suis disponible 7j / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.