Vente appartement 2 pièces 44 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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« cormeilles-en-parisis »
 accès à l’autoroute a15 à 1,4 km, en connexion rapide avec l’a115

 en transports en commun
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 la frette-montigny en 15 min et celle de montigny-beauchamp en
 17 min

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• gare de la frette-montigny à 1 km – ligne j du transilien
 desservant la gare saint-lazare en 22 min
• gare de montigny-beauchamp à 2,9 km : 
- ligne c du rer desservant la porte maillot en 34 min
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 remise exceptionnelle de 6000€ 


 l'appartement : un joli 2 pièces situé au dernier étage avec balcon composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon; une chambre. Une salle de bain équipée avec un wc.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, montigny les cormeilles,
 respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : 
 gare montigny beauchamp 
 bus : 
 différentes lignes de bus à 150m de la résidence
 voiture : 
 à proximité de l’a15 

 prix : 
 prix de l'appartement : 215 000 €
 prix parking en sous-sol 15 400€ (en sus obligatoire)
 prix total : 230 400€ (incluant la remise de 6000€)

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Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement 4 pièces d’environ 79,14 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé qui dessert un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Une chambre attenante s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’appartement se compose de deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d’investissement. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, offre un bel espace pour le quotidien. Une salle de bain avec rangements ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, d’une bonne isolation, de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz. La résidence est sécurisée avec interphone, accès clos, présence d’un gardien et système de surveillance dans les parties communes. Un box ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie pratique et agréable. Un bien équilibré, lumineux et sans travaux, idéal pour un projet de vie ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence appréciée pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Parfaitement entretenu, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux exposé plein SUD, s' ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et une cave en sous-sol. Appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.