Vente appartement 2 pièces 80 m² Miramas (13140)

T3 de 75 m² residence paradis m lot 42 résidence 'le paradis m', liv 2027, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T3 de 75 m² env. Au 4eme et dernier étage avec ascenseur, très très grande terrasse de 103 m² env. L'appartement vous propose une entrée séjour cuisine de 43 m² env. 2 grandes chambres de 11 m² et 12 m² env. Sde et wc indépendant. Exposition sud. De plus vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer.

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI Miramas est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement T4 neuf de 82 m², situé dans une copropriété construite en 2024, idéalement implantée entre Miramas et Saint-Chamas. Un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue verdoyante et reposante. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les chambres offrent des surfaces comprises entre 11 m² et 14 m² pour la plus spacieuse. Vous disposerez également de cinq dressings, répartis entre les chambres et le dégagement, offrant un espace de rangement optimal. Le bien dispose aussi d'une salle de bain ainsi que d'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement est complété par deux places de stationnement privatives. Un bien rare à la vente encore sous garantie décennale ! Référence agence : 7275.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. GRANS (13450) – centre village - au sein d'un immeuble de 4 lots, venez découvrir cet appartement T3 / 4 de 95,60 m² Carrez situé au 2e et dernier étage. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 permettant une installation immédiate. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, puis laisse place à une pièce de vie de 47 m², intégrant un salon, un espace repas et une cuisine aménagée avec îlot central. Deux chambres de 17,10 m² et 15,80 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce logement. Côté confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'ouvrants en PVC double vitrage et de la fibre optique. Ce bien est idéal pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes tout en restant proche des commodités du village. Les + du bien : - Rénovation totale en 2023 - Dernier étage - Pièce de vie de 47 m² - Vue dégagée sur le village - Chauffage : climatisation réversible - Menuiseries : PVC double vitrage - Interphone - Fibre optique À noter : - Etat du bien : excellent - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 003 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 4 lots dont 3 à usage d'habitation - Quote part : 342 / 1 000èmes - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1 556,40 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 92 (B) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 860 € et 1 220 € / an - Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 233 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Situé dans le village provençal de Grans – Appartement T3 de 95,60 m² – Coup de cOEur garanti Vous cherchez un appartement où tout est déjà parfait ? Celui-ci va clairement attirer votre attention. Dernier étage d’un immeuble de caractère d’avant 1900, dans une toute petite copropriété, cet appartement T3 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son état est tout simplement irréprochable : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols en travertin… tout a été refait. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Une superbe pièce de vie d’environ 47 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, sobre et très belle, avec îlot central. Deux grandes chambres de 15,80 m² et 17,10 m², une salle d’eau de plus de 6 m², WC indépendants, buanderie et rangements complètent l’ensemble. Climatisation réversible dans le séjour et les chambres, chauffage individuel, fibre optique : confort absolu au quotidien. À proximité des commerces, des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Pas d’extérieur ni de place privative, mais plusieurs parkings à proximité et possibilité de louer une place en sous-sol dans un garage pour ceux qui le souhaitent. Un bien rare sur le marché local, alliant volumes, rénovation de qualité et véritable esprit “clé en main”. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.7€ par mois (soit 1556.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 (62,57 m²) en vente à salon-de-provence. Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée, sécurisée et au calme. Il se compose, d'un agréable séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Grâce à son exposition ouest, donnant sur une jolie et agréable terrasse de 15 m², vous pourrez profiter des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible, assurant bien-être en été comme en hiver. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'une place de parking, un atout rare sur le marché. Situé dans le quartier agréable de bel air et proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 581 832 - greffe de salon de provence) annie rège entrepreneur individuel 06 80 54 60 64 - réf. 943476.