Vente appartement 2 pièces 45 m² Mèze (34140)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique appartement de type 2 d'environ 45 m². Il dispose d'un beau séjour cuisine us d'environ 25 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le plus, une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Situé à proximité du port de plaisance et des plages, ce programme immobilier neuf à Mèze offre un cadre de vie serein, niché dans un environnement verdoyant légèrement éloigné de l'agitation du centre-ville. Le projet se compose de quatre bâtiments distincts, abritant au total 46 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace, la lumière et la ventilation, créant ainsi des environnements de vie confortables et accueillants. Grâce à une isolation acoustique et thermique conforme aux normes RE2020, ces appartements garantissent des économies d'énergie toute l'année, avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des nuits tranquilles. Les espaces de vie peuvent être personnalisés selon vos préférences, offrant une flexibilité entre convivialité et intimité. Sur le plan technique, les appartements disposent de salles de bains équipées et de cuisines aménagées (à l'exception des 4 pièces). Ils sont également conçus pour intégrer facilement des systèmes domotiques. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur avec des balcons ou des terrasses privatives, offrant une vue apaisante sur les espaces verts communs du complexe. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi – Mèze Votre agence Orpi vous propose à la vente, à proximité immédiate du port de Mèze, ce charmant appartement T2 en duplex de 32 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, avec place de parking sécurisée. En plein cœur de ville, l'appartement se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ou pour un primo-accédant en quête de confort et de proximité immédiate avec le port, les commerces, les restaurants et les plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique appartement de type 2 d'environ 45 m². Il dispose d'un beau séjour cuisine us d'environ 25 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le plus, une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Située entre le Parc naturel régional du Haut Languedoc et l'étang de Thau, Mèze profite d'une situation privilégiée, harmonieusement située entre la mer et de vastes étendues de nature sauvage préservée. La ville offre deux plages pittoresques le long de l'étang, ainsi qu'un sentier de randonnée qui traverse le site naturel de la Conque. Cette localité offre à ses résidents un style de vie méditerranéen typique tout en restant à proximité de l'attrait touristique des agglomérations côtières voisines telles que Valras, Agde, Sète et Palavas-les-Flots. Accessible par divers axes routiers, dont l'A9, Mèze bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, que ce soit par train ou par les bus régionaux parcourant l'agglomération. La résidence s'élève au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Mèze, proposant tous les commerces et services essentiels au quotidien. Les habitants pourront profiter de la proximité de l'étang de Thau, avec ses plages situées à seulement 1 km de la résidence, pour savourer des baignades rafraîchissantes et des activités nautiques à volonté. Nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant un confort estival optimal, la résidence propose des espaces verts généreux, gazonnés et arborés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence garantit une place de parking minimale par logement, souvent en sous-sol, ainsi qu'un local vélo fermé et accessible à tous les résidents. Découvrez y un Appartement neuf studio, de 34.35 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Situé proche du port, au deuxième et dernier étage, bel appartement de type 3 d'environ 50 m² avec 2 chambres. Beaucoup de cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement T3 – 67 m² – Mèze, centre-ville Informations essentielles • Type de bien : Appartement • Surface habitable : 67 m² • Nombre de pièces : 3 • Chambres : 2 avec placards intégrés • Salle d'eau : 1 + WC séparé • Étage : 2ᵉ étage d'une petite copropriété bénévole (5 lots, charges faibles) • Classe énergie : C • GES : C • Taxe foncière : 1 131 € Un intérieur pensé pour le confort Cet appartement T3 séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et ses volumes bien proportionnés. La grande pièce de vie, baignée de lumière du matin au soir, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et devient le cœur de l'appartement. Les deux chambres disposent de rangements intégrés, garantissant praticité et optimisation de l'espace. La salle d'eau moderne, associée à un WC séparé, complète ce niveau de confort. La climatisation réversible bi-split Mitsubishi assure un bien-être en toutes saisons, tout en maîtrisant la consommation énergétique. Possibilité de vente meublée pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif clé en main. Les atouts majeurs • Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir • Copropriété bénévole = charges ultra faibles • Classe énergie C = confort thermique et économies • Emplacement premium : tout se fait à pied • Idéal pour retraités, couples, actifs ou investisseurs Localisation privilégiée Situé en plein cœur de Mèze, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel : • Port, commerces, marché, médecins et écoles accessibles à pied • Plages et balades au bord de l'eau à proximité immédiate • Bus vers Béziers, Montpellier et Sète • Navette maritime Mèze–Sète et piste cyclable • 20 min de Balaruc-les-Bains, 30 min des plages de Sète ou Marseillan Le quotidien devient simple, fluide et agréable : tout est à portée de main. Un investissement sûr et rentable • Forte demande en location annuelle • Très forte demande en location saisonnière • Charges réduites et bonne performance énergétique = attractivité maximale • Bien liquide et recherché, rare sur le marché du centre de Mèze Conclusion Un appartement T3 lumineux, bien placé, bien classé, avec charges maîtrisées et un emplacement premium. Un bien rare qui combine qualité de vie et potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 935267.

Votre agence Orpi vous propose à la vente cet appartement au 1er étage de la résidence Les Nautiles avec piscine et une place de parking sécurisée. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Charges de copropriété : 1 340€ / an Disponible le 1er mars 2026. Référence agence : 6747.