Vente appartement 4 pièces 88 m² Meximieux (01800)

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t4 de 86.66 2 avec terrasse 16 m², vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert livraison fin 2028 possibilité défiscalisation dispositif jeanbrun renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux. Référence agence : 2253.

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Meximieux, au sein d'une résidence neuve, entièrement sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare — offrant ainsi un accès rapide et fluide vers Lyon — découvrez cet appartement lumineux de 69,22 m², niché au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une exposition plein sud et prolongée par une cuisine neuve entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne, aux finitions soignées. La résidence, récente et parfaitement entretenue, garantit un cadre de vie serein, sécurisé et résolument contemporain. En supplément, la possibilité d'acquérir un garage en sous‑sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement élégant, pratique et idéalement placé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1162€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 952071.

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Vous cherchez un appartement qui a du caractère et qui sort de l'ordinaire ? Ce duplex T4 unique, niché au coeur d'un écrin de verdure, saura vous séduire par son charme et ses prestations modernes. Dès le rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où de larges ouvertures donnent accès à un balcon terrasse de 10 m², idéal pour vos soirées en plein air ou vos moments de détente. L'entrée, astucieusement pensée avec des rangements intégrés, mène également à un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier, parfait pour organiser votre quotidien sans effort. À l'étage, laissez-vous charmer par l'esprit cocooning des deux chambres mansardées. Leur design optimise l'espace avec des placards astucieux sous les pentes, créant un environnement cosy et fonctionnel. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau, pour un confort maximal. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage individuel, isolation thermique efficace (DPE C), place de parking privée, cave et local vélo, le tout au sein d'une résidence sécurisée où chaque détail a été pensé pour vous offrir sérénité et praticité. Et l'emplacement ? Vous êtes à 5 minutes de Meximieux, de ses commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, alliant la tranquillité d'une résidence dans un parc arboré à la proximité de toutes les commodités. Un bien aussi rare qu'atypique, parfait pour ceux qui veulent allier modernité, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté, contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .