Vente appartement 2 pièces 42 m² Metz (57050)

Iad france - paola zanetti vous propose : t2 lumineux avec balcon – emplacement stratégique à metz situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun mettis, des commerces et du nouveau pôle économique de metz, cet appartement 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour propose un espace de vie confortable, prolongé par un balcon traversant d’environ 8 m², accessible également depuis la chambre, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui renforcent son confort et sa performance. Les fenêtres ont été remplacées en 2022, les radiateurs sont récents et équipés de répartiteurs permettant une consommation individualisée, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2026. Les volets sont motorisés et le logement est raccordé à la fibre, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine et très lumineux, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendant. Un espace cellier complète le bien, apportant une solution de rangement appréciable et rendant l’ensemble particulièrement fonctionnel malgré sa surface. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, avec un système de répartition permettant d’adapter sa consommation. La chaudière collective de la copropriété a été remplacée il y a environ cinq ans, garantissant un équipement récent et fiable. Emplacement l’appartement bénéficie d’une situation idéale, permettant un accès rapide à la gare, aux axes principaux, aux transports en commun ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, en lien direct avec le développement économique du secteur. Informations complémentaires la taxe foncière s’élève à 713 euros. Profil acquéreur ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur porteur. Certains éléments relatifs à la copropriété sont à connaître et pourront être présentés en toute transparence lors d’un échange plus approfondi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 44.54 m² de type F2 comprenant une entrée avec placard, un toilette séparé, une salle de douche, une cuisine meublée, et un séjour, une chambre, un long balcon de plus de 10 m² au calme donnant sur espace vert. Une cave et une place de parking, complète cette offre sur METZ proximité de l'université et des transport en communs. Metz centre est à 10 minutes en bus A saisir, belle opportunité pour un premier achat en résidence principale ou investissement locatif.

Dans une copropriété moderne de 2006, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre dispose d'un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur : Référence agence : 2923.

M573212 a vendre appartement f2 avec garage et 2 balcons à metz plantiere, avenue de starsbour. L'appartement est vendu loué, bail du 19 / 07 / 2025, loyer de 530€ et provisions pour charges de 200€; appartement en très bon état avec un séjour de 18 m², une cuisine meublée, une salle de douche avec wc, 2 balcons, et un garage sur l’arrière du bâtiment. À saisir à metz plantieres, arrêt mettis à proximité accès rapide au centre ville de metz et proche des commodités.

M573211 Metz Queuleu à 3 minutes à pied Lycée DE LA SALLE dans résidence sécurisée F2 meublé actuellement loué 750 euros mensuel charges comprises idéal investisseurs, entrée séjour lumineux cuisine équipée, placard, 1 chambre, 1 salle de bains avec toilette. Chauffage individuel électrique radiateur récent faible consommation, double vitrage pvc volet roulant vue sur terrain de sport situation calme proche bus au pied de l'immeuble centre commercial Muse à 9 minutes à pied en passant par la piscine Lothaire. 1 place de parking privatif dans la résidence.

Metz Queuleu : Vous recherchez à investir en toute tranquillité ? En résidence étudiante Pythagore, appartement entièrement meublé de type F2 déjà loué via un bail commercial. Un box en sous-sol, également loué, est vendu avec ce bien. Revenu annuel hors taxes : 4450€ Loyer garanti même en cas de vacances / aucun contact direct avec le locataire. La résidence est sécurisée, bien tenue, et dispose d'une laverie, d'une salle de sport et d'une cafétéria. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. METZ Quartier Plantières-Queuleu : situé sur l'avenue de Plantières, à proximité immédiate d'un arrêt de METTIS et à seulement 15min à pieds du centre ville et de la gare, voyez ce bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé et disposant d'une cave en sous-sol. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour d'environ 18 m² ainsi qu'une chambre de 12 m² et salle d'eau avec WC séparés par une cloison. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont d'environ 125€ / mois et comprennent les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, la provision sur eau froide ainsi que l'électricité des parties communes et leur entretien régulier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1513€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4267.

Situé au 62 boulevard de l'Europe à Metz, ce F1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée donnant sur cour est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, et d'une porte d'entrée neuve, offrant sécurité et confort. Ce bien se distingue par sa situation au calme, à l'arrière de l'immeuble, avec une vue sur la cour intérieure et une absence totale de vis-à-vis. Vous bénéficiez d'une adresse pratique, dans un secteur bien desservi par les transports en commun : arrêt METTIS à moins de 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux grands axes. Idéal pour un étudiant, un investisseur ou un pied-à-terre Chauffage individuel, faibles charges – rentabilité intéressante possible Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587943 ).