Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseillan (34340)

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, D'une chambre alcove, d'une cabine permettant des couchages d'appoint, ainsi que d'une chambre en mezzanine apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux à quelques pas de la plage. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Marseillan Plage. À découvrir rapidement ! Référence agence : 59.

Appartement de type 3 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, 2 belles chambres, un dressing, une sde, un wc et 2 celliers. Immeuble sans charges de 3 lots. Surface carrez : 74.31 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Agent co rsac n° 500 317 821.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé en centre-ville, au deuxième et dernier étage, ce duplex d'environ 51 m² se distingue par sa luminosité, son état impeccable et sa vue dégagée sur les toits. Une belle pièce à vivre de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² vous permettant d'apprécier les moments de détente en toute sérénité dans un lieu calme. Pour votre confort, un sanitaire est à chaque niveau. Le + : un box fermé rare sur la ville ! Prêt à poser les valises, cet appartement vendu meublé (selon inventaire) n'attend plus que vous ! Classe énergie : C Référence agence : 28072.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) centre ville. Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce superbe duplex d'environ 51 m², niché au deuxième et dernier étage ! Près de 30 m² d'espace chaleureux et lumineux ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 10 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits. Votre futur spot préféré pour les cafés du matin ou les apéritifs sous le soleil du Sud. À l'étage, l'espace est optimisé pour votre intimité, avec le confort absolu d'un sanitaire à chaque niveau. Si le cœur de ville est au pas de votre porte, votre véhicule n'est pas un problème grâce à un stationnement aisé et immédiat au pied de l'immeuble. Prêt à poser les valises, cet appartement vendu meublé (selon inventaire) n'attend plus que vous ! Classe énergie : C Référence agence : 28189.

À 5mn à pied du port et du centre ville, au 3ème et dernier étage, bel appartement traversant de type 3 d'environ 53 m² avec terrasse et garage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, WC séparé, salle de bains, une terrasse d'angle d'environ 33 m² et un garage de 13 m². Surface Carrez : 53 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement avec GARAGE en exclusivité de type T2 en vente à Marseillan. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Marseillan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Ce ravissant T2 de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre, la salle de bain, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m² vous offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la ventilation mécanique, et le système de chauffage réversible. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et le garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité individuel ajoutent une touche de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au cOEur de Marseillan, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Situé en plein cœur du village, cet appartement duplex offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation en quête d'un pied-à-terre ou d'un premier achat. Après quelques travaux de rafraîchissement, il pourra devenir un agréable lieu de vie bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités. Développant environ 58 m² répartis sur deux niveaux, le bien se compose au premier étage d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dégagement desservant l'escalier menant à l'étage supérieur. Une terrasse privative d'environ 9 m² complète ce niveau et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une seconde chambre, offrant une configuration fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Son emplacement central particulièrement recherché, sa terrasse privative et son fort potentiel d'évolution constituent de véritables atouts. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles au pied de la résidence pour un confort quotidien appréciable. Bien en copropriété sans syndic. Classe énergie : E Référence agence : 28159.