Vente appartement 2 pièces 40 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

vente Idéal investisseur 2 Pièce(s)

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! Fiscalité avantageuse ! Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Appartement 2 / 3 pièces de 40.34 m², au 1er étage, exposé Est. Meublé, équipé et climatisé. Terrasse de 6 m²offrant une très jolie vue sur le parc. Vendu loué via bail commercial. - Loyer annuel garanti par contrat de 9332€ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées - Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. - Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, et en percevoir les revenus sans contrainte de gestion.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Proche plages

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 160