Vente appartement 2 pièces 31 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - johan bocciarelli vous propose : les sables-d'olonne – appartement t2 de 30 m² – emplacement exceptionnel – à deux pas de la plage et du port au coeur des sables-d'olonne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce charmant appartement t2 de 30 m², idéalement situé à quelques pas de la plage, du port, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie sablaise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé au 1er étage, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, indépendant, permet de préserver confort et intimité, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. Son emplacement constitue sans aucun doute son plus grand atout : ici, tout se fait à pied. La plage, le port, les restaurants, les marchés et les rues commerçantes offrent un cadre de vie particulièrement recherché tout au long de l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement de qualité dans une station balnéaire dynamique, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d'améliorer ses performances, tout en valorisant durablement son patrimoine dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 547 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan bocciarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 103600714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, au coeur du quartier prisé des présidents, appartement type 2 avec balcon, au pied des commerces, de la forêt et de la plage de tanchet ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez le calme et le côté fonctionnel de ce petit cocon. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée avec wc, et se prolonge sur un beau séjour cuisine ultra lumineux. Un balcon ensoleillé vous permettra de déjeuner en extérieur ! Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Roses, à deux pas de l'océan et du quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre indépendante, salle d'eau, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Cave incluse. Parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les sables d'olonne, centre ville. Appartement de type 2 avec 1 chambre, 1 mezzanine, 2 salle de douches, wc, cuisine aménagée et équipée. Plage en bas de la rue, commerces et transport à pied. Coup de cur !

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif (environ 14.000 EUR / an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Proche des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement situé. Sa superficie et la distribution des pièces en font un lieu de vie agréable et lumineux, grâce à son exposition Nord-Ouest. Il est traversant, avec le salon et sa baie vitrée donnant sur le balcon d'un côté, la cuisine séparée et la chambre de l'autre. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 554 117.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 2 ? étage d'une résidence paisible et bien entretenue aux Sables-d'Olonne. Idéalement placé à 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, ce bien rare sur le marché réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins du quotidien. La chambre offre un bel espace de repos, et la salle d'eau est équipée d'une cabine de douche hydromassante pour un confort optimal. Parmi les prestations complémentaires : double vitrage, cave en rez-de-chaussée, et une place de parking privative extérieure, un vrai atout dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence de trois niveaux construite en 1984, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif sécurisé. Possibilité de sortir le parking de la transaction. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Sables-d'Olonne ! Contactez nous dès maintenant pour une visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Joli appartement 2 pièces à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre des Sables d'Olonne. Spacieux et lumineux cet appartement est bien équipé : une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal secondaire ou investissement locatif, l'appartement est sécurisé et dispose d'un stationnement vélo en rdc de la résidence.  Vendu meublé (les meubles sont valoriés 5000EUR) cependant il est possible de l'acquérir hors mobilier et accessoires.  N'hésitez pas venir le visiter. 1.

Les sables d'olonne - les présidents. Dans un quartier prisé à proximité des commerces et de la grande plage, beau studio de 37 m² au sein d'une résidence des années 90. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 22 m² donnant sur balcon, d'une cuisine semi-ouverte, salle de bains avec wc. Ses atouts : sa proximité des commerces et de la plage, sa rue calme, son agencement. Visite virtuelle sur demande.