Vente appartement 2 pièces 38 m² Les Déserts (73230)

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : LA FECLAZ : Appartement duplex de 58 m² carrez et 75 m² utile. Niché dans la paisible station de La Féclaz dans le parc naturel régional du massif des BAUGES, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement situé au centre du village dans un ancien hôtel réhabilité en 2004. * Description des Pièces * L'appartement comprend une entrée avec placards, une chambre parentale avec dressings, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux et le vaste balcon exposé Sud / Ouest. À l'étage se trouve une mezzanine avec un coin nuit et une grande chambre dortoir avec actuellement 4 couchages (6 possible aisément). * Avantages * - Vendu meublé - 3ème et dernier étage avec ascenseur - Proximité des commodités locales, restaurant, départ des pistes à 100m. - Epicerie ouverte toute l'année à 150m - Calme et paisible - Balcon offrant un espace extérieur - Au cOEur de la station familiale de La Féclaz - Cave + casier à ski + place de parking privé dans le garage commun + laverie, zone de fartage, BBQ, terrain de pétanque dans la copropriété - ! Le DPE passe en lettre 'E' à partie du 1er janvier grâce à la reforme du DPE ! * Localisation * La Féclaz est réputé pour son cadre naturel préservé, offrant un environnement propice aux activités en plein air telles que la randonnée, les raquettes, le ski et les activités d'été tels que, le VTT, l'accrobranche, bouée gonflable, canyoning, escalade, piscine etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec un balcon ensoleillé. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou une résidence de vacances, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mery, au calme, T3 de 58.6 m² sans vis à vis. Situé dans une copropriété récente, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse ouest de 16.20 m². Chauffage individuel gaz -stationnements extérieurs - local à vélo- Possibilité d'un garage en sus - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710€ et 1000€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 45 ~Charges / an : 450 Procédure : oui Copropriété de 83 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement 2 pièces de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement climatisé offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9 m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé. Il est vendu avec une grande cave de 8 m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 €). La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos. Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus. Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144 € incluant la répartition du chauffage collectif.

Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement T2 bis de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement climatisé offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9 m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé. Une seconde pièce à usage de chamlbre / bureau peut aisément être dessinée avec la mise en place d'une cloison si vous recherchez un logement de type 3. Il est vendu avec une grande cave de 8 m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 €). La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos. Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus. Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144 € incluant la répartition du chauffage collectif.

Exclusivité réseau savoie immo ! Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à saint jean d'arvey, dans un secteur calme et verdoyant. D'une surface de 64.31 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une construction récente datant de 2012. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et une cuisine ouverte aménagée. Le séjour spacieux de 23.34 m² s'ouvre sur un balcon de 12.20 m², parfait pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Ce bien est également doté d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, et d'un cellier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité !

En plein coeur de Saint Jean d'Arvey, vous serez séduit par ce charmant appartement sous combles joliement aménagé et décoré avec goût. Sa surface de 74.50 m² est fonctionnelle et les espaces très bien répartis. L'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une vaste entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La surface de sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse est d'environ 40 m² et profite d'une belle luminosité grace à ses fenêtres de toit. 3 chambres aggrémentent cet appartement dont une petite disposant d'une salle d'eau privative. Espace buanderie avec toilettes et salle de bains. Chauffage éléctrique. Petite copropriété de 8 lots. Faibles charges. 200 EURuros annuel environ. Appartement disponible en juin 2026. .