Appartement 2 pièces à vendre à Le Trait (76580)

Iad France - Audrey Renoult (07 61 98 80 25) vous propose : Superbe 2 pièces avec grande terrasse de 25 m² environ + balcon – Résidence récente avec ascenseur et parking sécurisé EXCLUSIVITÉ – iad France - Audrey Renoult vous propose ce bel appartement 2 pièces de 47 m² environ, situé au 3 ? étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée à Le Trait. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de 25 m² environ, parfaite pour vos repas d’été, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un balcon supplémentaire prolonge également l’espace de vie. L’intérieur, bien agencé, comprend : •Une entrée avec placard intégré •Une cuisine indépendante •Un séjour lumineux avec accès terrasse •Une chambre confortable •Une salle de bains fonctionnelle • Un toilette séparé La résidence construite en 2008 est équipée d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien, vous garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et sécurisée, accessible facilement depuis l’entrée de la copropriété. Bon à savoir : •Copropriété de 166 lots (dont 77 principaux), aucune procédure en cours •Charges mensuelles : 105,88 € •DPE : classe D (195) – GES : classe B (6) •Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 060 € soit environ 75€ mensuel •Diagnostic réalisé le 11 / 10 / 2025 ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Idéal pour un couple ou un investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.88 € par mois (soit 1270.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult EI (ID 89007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la Normandie, la commune de Duclair offre un cadre de vie privilégié entre nature, charme des bords de Seine et atmosphère conviviale. Vivante et agréable au quotidien, elle rassemble l’ensemble des commodités indispensables à proximité immédiate : marché, supermarché, commerces et services, tous accessibles dans un rayon d’environ 250 mètres. C’est dans cet environnement central et recherché qu’un programme immobilier neuf prend place. Implantée dans un secteur résidentiel verdoyant, la résidence arbore une architecture soignée mêlant élégance contemporaine, façades harmonieuses et toiture en zinc. À taille humaine, elle accueille 14 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés à différents styles de vie et à tous types de projets immobiliers. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés, offrant de beaux volumes lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à des orientations favorisant la clarté naturelle. L’espace nuit, plus intime, garantit calme et sérénité. Prestations et confort sont au rendez-vous : salle de bain équipée, visiophone, volets roulants motorisés, accès sécurisés et finitions soignées. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — offrant une véritable pièce de vie complémentaire pour savourer des moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également de places de stationnement, assurant un quotidien pratique au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Prix indiqués HORS PARKING, voir conditions auprès de nos conseillers *   Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans copropriété de 105 lots (dont 30 appartements), proximité centre ville, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type f2 comprenant : entrée, cuisine avec meuble evier, séjour - salon, une chambre, une salle de bains, wc. Le plus : garage au pied de la résidence. Une cave. Prevoir travaux raffraichissement. Quote-part annuelle : 1800 € - ascenseur - eau froide - chauffage - entretien partie commune - (soit environ 150 € par mois) - superficie ' loi carrez' : 57.94 m² - classe energie : e - classe climat e - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021, entre 760 € et 1090 € par an - honoraires agence charge acquéreur 5.56 % ttc soit un prix de 90 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

PROGRAMME NEUF - Idéalement situé dans un secteur calme de Pavilly, l'agence Homeâ Pavilly vous propose ce bel appartement neuf de 43 m², dans une résidence sécurisée avec ascenseur de 49 lots. Cet appartement est situé au 2ème étage, et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25 m² comprenant une cuisine aménagée et un séjour / salon, donnant sur le balcon, exposé Nord-Est. Vous apprécierez sa belle chambre, sa salle d'eau et son wc. Placard et une place de parking en extérieur. Pour tout autre appartement : T1, T2, T3, T4, n'hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez connaitre les avantages du programme neuf ? Contactez-nous pour plus de renseignements !

Nouveaute le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement de 55 m² avec ascenseur, gardien et parking en sous-sol; dans un environnement calme, dans une résidence sécurisée et entretenue à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement possède une entrée, un séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine qui est actuellement fermée aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains, un wc, un dressing ainsi qu'une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état avec une décoration soignée - aucun travaux a prevoir ! Precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'ascenseur, le gardien etc. Dpe en d notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son agencement, son très bon état copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Votre agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement idéalement située secteur hôtel de ville, proche des commerces, écoles, transports et grands axes ! Vous découvrirez un appartement de type t2, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue sur rouen, couloir, salle de bains et wc indépendant. Cet appartement dispose d'un garage clos (avec porte de garage), doté d'une cave privative. Surface : 37.89 m² pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 98 date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025 les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Place de parking facilement louable au prix de 60 € / mois (forte demande) ! Ideal investisseurs, primo-accedants, etudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.

À proximité direct des commerces et du T3 sur la commune de Canteleu résidence Guy De Maupassant, au 4ème étage. Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez visiter cet appartement de 38 m² comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour d'environ avec cuisine fermée et une salle de bain avec WC séparée. Les charges comprennent le gardien, l'entretien intérieur et extérieur, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Une cave complète le bien. L'avis du pro : prévoir rafraichissements, anciennement loué 519€, idéal primo-accédant ou investisseur : FONCEZ ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389.

Espace immo vous propose à la vente ce bel appartement situé dans une copropriété proche du centre ville de canteleu, où vous pourrez parcourir l'ensemble des commodités à pieds (écoles, transports, commerces). Cet appartement situé au troisième étage, vous offre une spacieuse entrée avec placard de rangement, un toilette, une salle de bains, une chambre d'une surface de 9.83 m² avec une pièce 'dressing', un bel espace de vie très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec une vue dégagée sur la ville de rouen. Ce logement dispose d'une cave, et d'une place de parking extérieure attitré ! Copropriété en excellent état, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance ! Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Idéal pour investisseurs, primo-accédants où étudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.79 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement construit en 2005 de 50 m² comprend : entrée, pièce à vivre de 26 m² dotée d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, chambre, salle de bains, dressing et wc. À noter : présence d'une place de parking privée et d'une cave. Bail en cours jusqu'au 21 / 12 / 2023. Charges de 250 euros par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr.

Exclusivite sur maromme le cabinet sauvage transaction vous propose, dans une résidence demandée avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports; cet appartement t2 de 47 m² sans vis à vis, exposé sud-ouest, avec une cave et un parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec rangements, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement en parfait état et vendu loué 655€ cc (495€ hc). Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f et c, ascenseur etc. ); double vitrage pvc, volet roulant notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacement, son très bon état copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce charmant deux pièces situé en plein coeur de Maromme (76150), vous offrant une proximité directe avec les commerces, les transports dans une copropriété récente vous offrant des prestations de qualité ! Vous rêvez d'un investissement sûr et rentable ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec ce produit neuf, moderne et lumineux ! Profitez des avantages de la loi Pinel ! En tant que bien neuf, cet investissement est éligible au dispositif Pinel, ce qui signifie : - Réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21 % selon la durée de localisation. - Constitution d'un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses. - Forte demande locative, garantissant des revenus réguliers. Vous recherchez un appartement confortable pour y installer votre enfant jeune actif ou étudiant à proximité du CAMPUS Universitaire de MONT-SAINT-AIGNAN (76130) grâce à la ligne 41 du RESEAU ASTUCE, il sera parfait pour lui ! Où alors, vous recherchez votre première résidence principale, ce bien est fait pour vous ! Idéalement placé avec de belle prestation vous vous y sentirais bon y vivre ! La visite débute par une entrée qui nous mène directement à la pièce de vie ouverte sur le coin cuisine. Vous apprécierez le volume de cette pièce qui permet de distinguer facilement le coin repas de l'espace détente du séjour. Dans la cuisine vous y retrouverez l'ensembles des attentes (arrivée d'eau et évacuation) pour l'installation de votre cuisine ! Vous retrouverez ensuite une salle de douche avec une vasque et un WC. Et pour terminer vous retrouverez une spacieuses chambre de 11 m² agrémenter d'un placard de rangement. Cette copropriété a été pensée pour vous offrir une construction de qualité avec les prestations de la réglementation thermique RT 2020 pour une meilleure isolation thermique. Prix attractif et investissement rentable : ce F2 est idéal pour conjuguer sérénité et performance ! Située aux portes de Rouen, Maromme (76150) offre un cadre de vie idéal pour concilier confort et nature. Avec ses espaces verts apaisants, ses infrastructures modernes et ses nombreux commerces de proximité, la commune séduit autant les familles que les jeunes actifs. Les atouts de Maromme : Accessibilité parfaite : Un réseau de transports efficace avec le RESEAU ASTUCE ainsi que les grands axes routiers comme l'A150 pour rejoindre rapidement Rouen et les villes environnantes. Vie culturelle et sportive riche : Équipements de qualité, événements variés et associations pour tous les âges. Éducation et services : Des écoles, collèges et services publics accessibles pour répondre aux besoins des familles. Nature à deux pas : Entre promenades en bord de Seine et parcs, Maromme invite à la détente au coeur d'un environnement verdoyant. Avec son ambiance conviviale et son cadre dynamique, Maromme s'impose comme un lieu de vie attractif, mêlant charme d'une commune à taille humaine et à proximité avec une grande métropole N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et maximiser vos économies grâce au Pinel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce joli deux pièces situé en plein centre de Maromme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement recherché dans une résidence récente offrant de belles prestations. Appartement confortable et fonctionnel ! La visite commence par une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur un espace cuisine. Vous apprécierez le volume du séjour, permettant de différencier facilement le coin repas et l'espace détente. La cuisine dispose des attentes nécessaires (arrivée d'eau, évacuation) pour y installer votre aménagement selon vos goûts. Vous trouverez ensuite : une salle de douche avec vasque et WC, une grande chambre de 13 m², offrant un espace nuit confortable. La résidence bénéficie d'une conception soignée, pensée pour offrir un bon niveau d'isolation et de confort thermique. Une localisation idéale, situé à quelques minutes de Rouen, Maromme offre un cadre de vie attractif et dynamique ! Transports faciles d'accès : lignes de bus du Réseau Astuce, proximité immédiate des axes routiers (A150), accès rapide à Rouen. Vie locale vivante : équipements sportifs, activités culturelles, associations et événements. Services à proximité : écoles, commerces, infrastructures publiques. Cadre nature : parcs, promenades, espaces verts pour se détendre. À quelques minutes du Campus Universitaire de Mont-Saint-Aignan, ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un premier achat. ! Un investissement sûr et attractif ! Ce T2 combine emplacement stratégique, luminosité, prestations récentes et forte demande locative. Parfait pour un investissement durable ou pour une première résidence principale. Contactez votre agence ESPACE IMMO, nous serons ravis de vous renseigner ou d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Votre agence ESPACE IMMO vous présente ce charmant deux pièces, idéalement situé en plein centre de Maromme, offrant un accès direct aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. La résidence récente propose des prestations de qualité très appréciées. ! Appartement fonctionnel et agréable à vivre ! La visite débute par une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'espace cuisine. Vous apprécierez le volume du séjour, permettant d'installer facilement un coin repas et un espace détente. La cuisine dispose de toutes les attentes nécessaires (arrivée d'eau et évacuation) pour installer votre aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également : une salle de douche avec vasque et WC, une spacieuse chambre de 13 m², équipée d'un placard de rangement. La copropriété bénéficie d'une conception soignée, offrant un bon niveau d'isolation et de confort thermique (RT 2020). ! Emplacement stratégique à Maromme ! Maromme est une commune recherchée, située aux portes de Rouen, appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et cadre naturel. Les atouts de la ville : Excellente accessibilité grâce au Réseau Astuce, ligne 41 desservant le Campus Universitaire de Mont-Saint-Aignan, proximité de l'A150. Vie culturelle et sportive variée grâce aux équipements modernes, associations actives, événements pour tous. Services du quotidien : écoles, commerces, infrastructures publiques. Environnement naturel : parcs, promenades, lieux de détente en bord de Seine. Ce T2 constitue une belle opportunité pour : - un investissement locatif sécurisé, - un logement pour un étudiant ou un jeune actif, - une première résidence principale confortable et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente 12 beaux appartements T2 dans la résidence 'COTEAU FLEURI' située sur la commune du Houlme, sur l'axe principal de la ville, à proximité de nombreux commerces, de la gare et des écoles. La vie de la commune s'organise autour de la place de l'Hôtel de Ville : écoles primaires et maternelles, bibliothèque scolaire, centre culturel. facilitent aisément le quotidien des habitants. Pour les plus gros achats, les supermarchés et le centre commercial de Barentin sont à quelques minutes en voiture. La station de bus du F4 à 500 mètres de la résidence permet un accès facile à la métropole de Rouen. Cette résidence se compose de 21 appartements au total disposant d'un balcon, d'ascenseur, de stationnement privé et d'un local à vélos. Nous vous proposons 12 appartements de type T2 comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine, idéal pour recevoir vos familles et amis, une salle d'eau avec douche et une belle chambre avec placard. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des beaux jours et des barbecues et d'une place de parking privative pour faciliter votre stationnement. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 ! À partir de 133 000 €, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien prêt à accueillir ses premiers occupants ! Pour plus d'informations sur ce projet, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23. D'autres appartements T3 sont disponibles sous la référence 9245 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La charmante commune de Houlme, située au cœur de la métropole rouennaise, offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Proche des commerces, des commodités et des transports, ce programme immobilier neuf simplifie votre quotidien avec la ligne F accessible à seulement 500 mètres. Les appartements neufs de 2 ou 3 pièces proposent une intimité et un confort exceptionnels. Ces intérieurs optimisés et lumineux s'adaptent à tous les modes de vie, avec une cuisine aménagée et une salle de bain équipée. Une large gamme de prestations, incluant le choix des revêtements des sols et des murs, permet de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Les balcons, situés à l'arrière des salons, sont parfaits pour des moments conviviaux en plein air. Cette résidence neuve, entièrement clôturée et sécurisée, comprend également des places de parking et un espace dédié aux vélos, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité directe de Rouen, émerge un nouveau programme immobilier neuf. Arborant un design moderne, il se compose de 10 maisons de ville inédites, offrant 2 ou 4 pièces, ainsi que de 4 appartements neufs allant du studio au 2 pièces. Chaque espace de vie se caractérise par sa générosité et sa luminosité, s'ouvrant systématiquement sur un balcon ou un jardin privatif, selon la configuration. À l'intérieur, les espaces sont conçus pour être fluides et ouverts, notamment entre le salon et la cuisine, tout en permettant de moduler la luminosité grâce à des volets motorisés. En ajoutant une touche pratique, les salles d'eau sont entièrement équipées dès la livraison. Les chambres, quant à elles, offrent un refuge paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cette construction s'aligne fidèlement avec les normes de la RT2012, mettant en avant des isolations efficaces, l'utilisation de matériaux durables et, en conséquence, d'importantes économies d'énergie. À l'extérieur, les résidents bénéficieront de places de parking dédiées. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes à pied de la gare routière de Maromme et dans un périmètre de 20 minutes avec les universités de Rouen, ce programme immobilier neuf s'érige comme une référence de choix pour résidents et investisseurs. Avec son design élégant et ses fonctionnalités pratiques, cette résidence étudiante représente une excellente opportunité d'investissement, éligible au dispositif LMNP non géré pour un rendement locatif potentiellement avantageux (sous réserve de conditions spécifiques, à détailler auprès de nos conseillers commerciaux). La résidence propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio au T3. Ceux-ci sont conçus pour un style de vie dynamique et actif, offrant un environnement prêt-à-vivre pour une installation aisée. Les appartements, entièrement meublés, optimisent chaque espace. Ils comprennent une kitchenette fonctionnelle, un mobilier de base soigneusement sélectionné (lit, table, chaise) et une salle de bain privative aménagée bien agencée, garantissant ainsi un confort maximal. En plus des commodités individuelles, cette résidence valorise l'esprit communautaire à travers divers espaces partagés. Les résidents bénéficient d'une salle de sport moderne, d'un espace de coworking inspirant, d'une cuisine collective pour des moments de partage, et d'une laverie pratique, encourageant ainsi la socialisation et le travail collaboratif. Ce programme immobilier neuf est donc parfaitement adapté aux étudiants cherchant à conjuguer études et vie sociale dans un cadre à la fois moderne et convivial. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier prisé de la Demi-Lune à Maromme, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et vitalité urbaine. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, l’adresse séduit par sa praticité au quotidien et la qualité de son environnement. La résidence propose 60 appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être. Les intérieurs lumineux, bien agencés et naturellement ventilés, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias privatives, véritables espaces de respiration aux allures de pièces supplémentaires. Les prestations soignées répondent aux attentes les plus exigeantes : cuisines et salles de bain équipées, matériaux durables, isolation performante. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique et acoustique, permettant des économies d’énergie significatives tout au long de l’année. Un parking privatif complète les atouts de cette réalisation contemporaine, idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à Malaunay, petite commune de charme, découvrez la résidence idéalement situé à 300m du centre ville dans un lieu de vie privilégié. La résidence bénéficie un environnement de qualité offrant l'accès direct aux commerces, transports, services, écoles. à moins de 5mn. À seulement quelques kilomètres de Rouen, découvrez une opportunité d'habiter ou d'investir dans un environnement calme et agréable. Située à Malaunay, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour votre bien-être au quotidien. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la douceur des beaux jours. Prenez contact avec notre conseiller pour toutes informations complémentaires ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .