Vente appartement 2 pièces 39 m² Le Pradet (83220)
Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Coup de Coeur - Le Pradet, situé dans un secteur prisé, appartement T2 avec terrasse au sein d'une résidence récente 2015, à proximité des plages de la Garonne et du centre ville. Cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la vente de ce bien. La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort aux normes PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
- Calme
- Vue dégagée
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Câble TV
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 39 m²
- Extérieur
- Balcon
- Sécurité
- Digicode
- Alarme
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 169
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 259 000 € (soit 6 641 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1940450Contacter l'agence
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