Dans un petit immeuble, cet appartement de 2 pièces est idéalement situé à moins de 100 mètres de l'Étang Colbert, à seulement 140 mètres des arrêts de bus et à 1 100 mètres de la gare RER B "Le Plessis-Robinson". Vous profiterez ainsi d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Actuellement configuré de manière fonctionnelle, le logement comprend une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux portes d'entrée distinctes sur le palier. Cet atout technique permet d'envisager très facilement la division du bien en deux studios indépendants, ce qui représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité locative. Des photos supplémentaires, le plan ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05 / 07 / 2026 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ARMINGAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 316 836 Greffe de EVRY) 06 49 88 14 36 (réf. 609504 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830033448285Studio 33 m² – centre-ville de châtenay malabry venez découvrir cet agréable studio de 33 m² dans un petit immeuble entièrement restauré. L'ensemble du studio a été entièrement refait a neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine us et d'une salle d'eau avec wc. Cette copropriété rénovée est située en plein centre ville en face de l'église. Très calme et clair, contactez nous pour visiter ce charmant appartement nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920864.
RARE A LA VENTE, A deux pas du bois de Clamart, dans le secteur Schneider, venez découvrir un charmant petit appartement de 24 m² situé dans une rue pavillonnaire au calme. Dans une petite maison à l'abri des regards (cachée par une première maison), en rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une cuisine aménagée suivi d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, avec vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis exposé Ouest et une salle de douche avec son toilette. Le jardin est purement contemplatif, il n'est pas possible d'y accèder. Vous disposez d'un cabanon exterieur, idéal pour du rangement supplémentaire. Faibles charges 320EUR annuel, syndic bénévole. šPour toutes questions, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38.
Hyper centre-ville, au pied de la rue piétonne, à proximité des commerces, du marché, du Monoprix et des transports - dans une résidence authentique des années 30 avec la jouissance du jardin de la copropriété, au premier étage sans ascenseur (1 / 2), vous trouverez un 2 pièces de 24,87 m² traversant comprenant une pièce de vie avec doubles fenêtres exposé Sud - cuisine ouverte aménagée suivi d'une chambre et d'une salle de douche avec un sanibroyeur. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et un local à vélo est à disposition au niveau du jardin. Charges annuelles 500EUR avec syndic bénévole. Idéal pour primo-accédant, investisseur ou un pied à terre ! Possibilité de le louer 800EUR hors charges par mois. Pour toutes informations, vous pouvez contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.
Iad France - César Lucas vous propose : Appartement idéalement situé à Clamart Découvrez cet appartement parfaitement situé au cOEur de Clamart, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et dynamisme, au sein d’une résidence sécurisée. Vous apprécierez tout particulièrement sa localisation privilégiée, à deux pas de la mairie, véritable centre névralgique de la ville, ainsi que du nouveau complexe de loisirs, idéal pour profiter d’activités sportives et de détente au quotidien. Autre atout majeur : la proximité de la future ligne de métro 15 fin 2027, accessible à seulement 2 km, qui viendra renforcer l’attractivité du secteur et faciliter vos déplacements vers Paris et ses environs. Beaucoup de bus à proximité (189,190, 191,. ) qui relie les métros 12 et 13. Côté intérieur, la pièce à vivre se distingue par la présence d’un dressing sur mesure, apportant à la fois un véritable gain de rangement et une touche d’aménagement moderne et optimisée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Pour plus de confort et de sécurité, une porte d’entrée renforcée, antieffraction et isolée phoniquement a été installée. Les charges de copropriété comprenne le chauffage et l'eau froide. Ce bien bénéficie ainsi d’un environnement en pleine évolution, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina mesloub vous propose : dans le secteur prisé du vieux-châtenay, à deux pas du centre- ville, des écoles, de la station t10, arrêt vincent fayo, du parc de sceaux et de la coulée verte. Situé dans une ancienne bâtisse du xix éme siècle, studio avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc. Cellier à l'extérieur. Travaux à prévoir. Faibles charges venez vite le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : F1 avec jardin privatif, parking et cave – Résidence sécurisée à Châtenay-Malabry Situé dans la résidence fermée « Les Jardins de l’Université », ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agréable jardin privatif exposé ouest, sans vis-à-vis, et son cadre agréable et verdoyant. L’appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille de la fin des années 60, bien entretenu, avec gardien et espaces verts. Agencement : •Entrée avec rangements •Cuisine séparée, aménagée et équipée •Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin •Salle d’eau •WC indépendants Prestations : •Fenêtres en double vitrage •Volets roulants électriques •Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir Annexes : •Une place de parking extérieure •Une cave Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, tout comme l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence du gardien. Localisation : À proximité immédiate du tramway T10 (reliant le RER B Croix de Berny en 12 min), des commerces, et avec un accès rapide aux axes N20, A86 et A6. À 10 min à pieds du parc de Sceaux. Un bien pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.