Vente appartement 2 pièces 46 m² Le Pecq (78230)

Le pecq – rives de seine 4 pièces traversant – 3 chambres – 2 balcons – 2 parkings – calme & lumineux au sein de la résidence très recherchée rives de seine, découvrez ce 4 pièces traversant en excellent état, parfaitement adapté à une vie de famille. Situé au 1er étage, en fond de la rue jean moulin, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence des deux côtés, sans vis-à-vis, et d’un calme total, à l’abri du bruit de l’avenue. L’appartement offre un plan optimisé avec une vraie séparation coin jour / coin nuit et de nombreux rangements. • séjour lumineux avec accès balcon • cuisine dinatoire, refaite en 2020, avec accès balcon • 3 chambres, dont 2 avec balcon • deux balcons de part et d’autre de l’appartement • aucun travaux à prévoir : sols et peintures 2024 • chauffage individuel au gaz • grande cave saine • 2 places de parking incluses : 1 en sous-sol + 1 extérieure attitrée • ravalement récent, aucune dépense à prévoir dans la copropriété cadre de vie résidence calme, verdoyante et familiale, très bien entretenue. Écoles, commerces et bords de seine accessibles à pied. Bus rapides vers rer a et saint-germain-en-laye. Une alternative idéale à saint-germain : plus de calme, plus d’espace, budget maîtrisé. Informations financières • charges : 245 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an diagnostics • dpe : d (165 kwh / m² / an) • ges : c (32 kg co₂ / m² / an) prix • prix net vendeur : 477 000 € • honoraires agence : 12 000 € ttc à la charge de l’acquéreur • prix hai : 489 000 € mentions légales annonce rédigée par younidme ei – manon sobraques carte professionnelle n° cpi75012022000000501 – cci paris île-de-france siret : 838 482 602 00094 – rcs paris siège social : 61 rue de lyon, 75012 paris médiateur : cm2c, 14 rue saint-jean, 75017 paris diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À 800 m du rer vésinet -le pecq, à proximité des commerces et des écoles, au 1er étage, appartement traversant de 67 m² se composant d'un grand séjour sur balcon sud - est (possibilité 3e chambre), d'une cuisine dinatoire, de deux chambres dont une sur balcon, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À ce bien s'ajoute une cave parking libre dans la résidence box en sus disponible le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979 180 718.

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : Exclusivité Le Pecq (Quartier Canada) – 70 m² d'exception avec Balcon, Parking et Cave à 10 min du RER A Dans le quartier Canada, cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et confort. À quelques pas de la Seine, des commerces de qualité et des écoles à proximité, dont certaines offrent un parcours international. Le bien bénéficie d’un confort phonique et thermique optimal, dans un quartier paisible tout en restant très bien desservi par les transports. L’intérieur a été entièrement repensé avec soin et simplicité, pour que chaque espace soit agréable et fonctionnel. L’entrée intègre un espace bureau discret, parfaitement intégré, sans empiéter sur les volumes. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon filant, et la cuisine sur mesure, équipée d’un électroménager premium, s’intègre naturellement dans l’ensemble. Les éclairages et occultations se pilotent d’une simple télécommande, pour ajuster facilement l’ambiance selon vos envies. Le bien comprend une cave et une place de stationnement intérieure, avec des places extérieures pour les visiteurs régulièrement disponibles. Au quotidien, l’ascenseur et l’escalier offrent une grande simplicité d’usage. La copropriété est calme et sécurisée, avec des espaces verts bien entretenus. Le hall et les parties communes ont été rénovés, les balcons étanchéifiés et repeints, et le passage aux compteurs individuels est déjà voté, offrant une meilleure maîtrise des charges futures. Les photos reflètent l’appartement tel qu’il est, en parfait état, avec quelques idées pour imaginer votre futur chez-vous. Un appartement prêt à vivre, avec visites sur sélection et dossiers solides requis. Quelques détails exclusifs et prestations de confort se découvrent lors de la visite et renforcent la qualité du bien sur le plan patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pecq quartier ermitage, a 22 mn à pied du rer (ou 15 mn en bus) de saint germain en laye, à proximité des écoles dans une copropriété avec piscine et tennis à proximité des bords de seine, au 2e étage, appartement familial traversant se composant : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour sur balcon exposé sud, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres (4 possibles), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc séparé a ce bien s'ajoute une cave et une place de parking souterrain le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 € honoraires charge acquéreur : 17 960 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : blandine biette, tél. : 06 63 55 33 45, e-mail : blandine.biette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 979 180 718.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Idéalement situé à proximité de la gare RER de saint Germain en Laye, (7 minutes ne bus et 18 minutes à pieds) et des écoles (école Schnapper, collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d'Albret et Saint Erembert. ), au sein d'une petite résidence sécurisée, vous ne manquerez pas de tomber sous le charme de cet appartement familial et traversant en excellent état général situé au 4ème étage avec ascenseur. Très bien agencé, il comprend une entrée qui dessert un séjour / salle à manger prolongé par une loggia ensoleillée aménagée en un espace détente. Vous ne manquerez pas d'apprécierez également la cuisine dînatoire qui est séparée et très bien équipée. Un dégagement distingue la partie jour de la partie nuit. Cette dernière étant composée de 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un débarras. Une cave et un box complètent ce bien immédiatement disponible à la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.67€ par mois (soit 4652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de la commune du Pecq, au sein d'une petite copropriété, agréable appartement de 4 Pièces de 69 m² habitables se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un bureau pouvant aussi faire office de chambre d'enfant supplémentaire. Le séjour donne sur une belle terrasse totalement au calme. Vous serez séduits par le charme de cet appartement à la fois très bien configuré et modulable. Vous pourrez apprécier son chauffage au gaz et ses fenêtres en double vitrage. Une cave vient compléter l'ensemble. Sa proximité à pied des transports et des commerces est un atout supplémentaire non négligeable. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 600588 ).