Vente appartement 2 pièces 61 m² Le Havre (76600)

Lot 17- rdc t2 + jardin + parking nord-est.

Le Havre : Quartier Saint-Michel Prix : 299 000 € (20 000 € foncier + 279 000 € travaux éligibles déficit foncier) Surface : 55,39 m². Parking privatif inclus. 1er étage Investissez dans un bien unique au Havre, au coeur d'une résidence patrimoniale réhabilitée, ancien couvent et orphelinat, transformée en appartements modernes et lumineux. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine de qualité. Points forts de ce T2 : Séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, avec vue dégagée sur la cour paysagée Chambre de 14 m² avec dressing privatif aménagé dans le donjon réhabilité Plan fonctionnel et agréable pour la location Prestations soignées : isolation, acoustique, confort thermique 1 parking privatif inclus Premier étage avec vue dégagée et environnement calme Atouts investisseurs : Déficit foncier sur 279 000 € de travaux : déductions fiscales sur revenus fonciers et jusqu'à 10 700 € / an sur revenu global * Travaux réalisés par le promoteur Emplacement premium, secteur recherché, forte attractivité locative Logement clé en main Quartier Saint-Michel : coeur historique et résidentiel du Havre Proche commerces, transports, et services de proximité Bus ? Ingouville' à 100 m Hôtel de Ville à 500 m Espace Coty à 600 m Un investissement unique alliant avantage fiscal, patrimoine architectural et confort moderne. Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé et programmer une étude fiscale. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Investissez malin dans une residence etudiante ! Travaux en cours pour la résidence étudiante carré lh, elle propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles ! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix ht (récupération de la tva sous condition) sécurisez votre investissement avec des loyers garantis chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut lmnp avec des revenus locatifs non imposes. La résidence étudiante 'carré lh' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du pôle universitaire le havre normandie. Profitez du dynamisme universitaire du havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau : visitez notre appartement décoré au sein de la résidence ! Devenir propriétaire dans le neuf au havre au prix d'un loyer ? C'est possible et c'est maintenant ! Au cœur du quartier en renouveau arcole brindeau, à quelques pas des docks vauban et au pied de la nouvelle ligne de tramway, la résidence havre en scène vous propose une adresse d’avenir dans un environnement en pleine transformation. Composée de deux bâtiments élégants à taille humaine, la résidence abrite 48 appartements du 1 au 4 pièces, lumineux, bien agencés, et tous prolongés par de grands balcons ou terrasses. Pensés pour le confort au quotidien, ils offrent des prestations soignées, un espace extérieur généreux, des volumes spacieux, ainsi qu’une domotique intégrée pour un habitat connecté, sécurisé et économe. Et pour rendre l’accession à la propriété encore plus accessible, profitez de conditions exceptionnelles : tva réduite à 5,5 %, prêt à taux zéro (ptz) et aides de la ville du havre. Laissez-vous accompagner gratuitement par nos experts pour concrétiser votre projet immobilier. * prix indiqués en tva 5,5 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre t3 de 108 m² au havre, quartier saint-françois. Séjour 32 m² exposé sud, 2 chambres, grande cuisine avec cellier, sdd, wc séparé, grenier. Copro 56 lots. Dpe d. Prix : 245 000 € fai. Charges : 1583 € / an.

Le Havre - Saint Joseph – Appartement 3 pièces en parfait état. Orpi vous propose cet appartement lumineux en dernier étage. Il est composé d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douches, toilettes et rangements. Secteur très recherché Appartement 3 pièces fonctionnel en parfait état 3ème et dernier étage Proximité de tous commerces Cette annonce vous est proposée par Monsieur Yohann Vasse, Agent Commercial, N°RSAC 480 648 278 immatriculée à la CCI du Havre. L'étiquette du DPE est en E (270) et l'indice GES en E (59) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1740 et 2400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 232 000 euros Honoraires d'agence inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 202 lots dont 89 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3600 euros / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4257.

Special investisseur - secteur perrey / plage - tres bon etat trois lots d'habitations vendus meubles situés au rez-de-chaussée comprenant chacun : séjour / cuisine, salle d'eau avec water-closet. Tout le mobilier, vaisselles etc restent sur place pour la vente. Les trois studios étaient anciennement loués / meublés 650€ / mois hors charges. (rendement 23 400€ brut / an) charges de copropriété pour les trois studios 764€ / ans et foncier de 1946€ / an pour les trois une cave et une buanderie privative (machine à laver et sèche linge sont à votre disposition) complètent cet ensemble immobilier. L'étiquette du dpe pour le premier lot est en d et l'indice ges en b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. (projection nouveau dpe janvier 2026 surface.

À proximité de la Gare et de l'Université, cet appartement de 74 m² est doté de deux balcons. Triplement exposé, il comprend un séjour cuisine exposé Sud & Ouest s'ouvrant sur un balcon, deux chambres exposées Ouest et une troisième chambre exposée Nord Ouest qui bénéficie aussi d'un balcon. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, un WC, une baignoire et une douche. Un deuxième WC indépendant se situe près de l'entrée de l'appartement. Idéalement situé à deux pas du futur arrêt Demidoff du tramway, près du centre et des commerces, avec des charges réduites, il constitue une opportunité parfaite pour devenir propriétaire. Deux parkings privatifs sont inclus dans le prix, indiqué en TVA réduite, selon éligibilité. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 41 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).