Appartement 2 pièces à vendre à Le Bousquet-d'Orb (34260)

* le bousquet d'orb * gmc immobilier paulhan / lodève vous propose à la vente cet appartement t2 avec jardin situé au bousquet d'orb. Le village dispose de plusieurs commodités : boulangerie, tabac, café, pharmacie, maison médicale, école maternelle. Il se situe à proximité des accès autoroutiers suivants : - accès autoroute a 75 à 25 minutes (direction agde – béziers – espagne (2h30). - accès autoroute a 750 à 35 minutes (direction paris – nice – montpellier). Vous pourrez acceder à une grande surface au sein de la commune de la tour sur orb à proximité immédiate (5 minutes). Vous profiterez d'un maximum de commodités à proximité sur les communes de bédarieux et lodève : commerces, écoles, lycées, tous services de soins, hôpitaux, restaurants etc. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, totalisant une surface de 57 m² au sens de la loi carrez. Il se compose d'un séjour / cuisine d'environ 37 m², d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m² accessible de la pièce de vie, permettant l'accès à un jardin d'environ 100 m² et d'un local de 6,50 m². Vous bénéficierez également d'une cave d'une surface d'environ 10 m². Le bien est dôté d'un split de climatisation réversible au séjour et dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique mais également une climatisation dans la chambre, le tout équipé de moustiquaire. Les plus : terrasse, jardin, cave, appartement rénové. Pour plus d'informations, contactez votre agence gmc immobilier paulhan au 04 67 23 96 23. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : - type de syndic : syndic bénévole. - nb de lots : 4 - pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez gmc immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad france - tania liano vous propose : t2 de 48,6 m² avec terrasse à vendre sur bédarieux. Au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements sur 2 étages, un appartement avec un salon / cuisine / salle à manger, une chambre et une salle de bain / wc. Proposition d' achat acceptee. Un appartement au dessus avec balcon va venir à la vente à 68000 euros. Contactez-moi si vous voulez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tania liano vous propose : appartement t2 rénové à bédarieux (30 minutes de béziers et 45 de montpellier). Investissement locatif intéressant ou premier achat. T2 de 28,02 m² au rdc d'un immeuble de 3 étage (4 appartements) avec une vue dégagée et une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre avec douche et un wc séparé. Cumulus et chauffages neufs. Double vitrage pour fenêtres et porte fenêtre neufs. Possibilité de se garer à proximité. Copropriété de 3 propriétaires. Pas de syndic, pas de charges. Tf : 150 euros / an. Idéalement situé en centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il est dans une rue piétonne et calme avec vue sur cours d'eau. Accessibilité pmr. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de Bédarieux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 45 m² Carrez constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové il y a environ trois ans, il se présente en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger, d'une suite parentale ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place depuis deux ans, pour un loyer de 450 € hors charges par mois, garantissant des revenus immédiats et réguliers. Un produit simple, efficace et rentable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé en plein cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole de 4 logements, ce charmant appartement T2 de 33 m² Carrez, en dernier étage (1er étage surélevé), offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas de toutes les commodités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un loyer potentiel estimé entre 380 € et 400 € par mois. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare à ce prix sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À vendre – idéal investisseur ! Charmant appartement avec terrasse à lamalou-les-bains situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas de toutes les commodités et de la célèbre station thermale de lamalou-les-bains. Il se compose de : une chambre lumineuse, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat local. Un bien idéal pour un investissement locatif, notamment grâce à la forte demande liée aux cures thermales et au tourisme bien-être de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 595050 ).

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. - Place de parking privative. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

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