Vente appartement 2 pièces 29 m² Lans-en-Vercors (38250)

Au sein d'une résidence de tourisme appréciée, découvrez ce T3 vendu entièrement meublé, sous bail commercial avec Goélia, gestionnaire reconnu du tourisme résidentiel. Ce bien constitue une opportunité idéale pour conjuguer investissement patrimonial, revenus locatifs et séjours personnels. L'appartement, confortable et fonctionnel, bénéficie d'un grand balcon bien exposé, dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : Une cuisine équipée Un séjour avec canapé convertible Une chambre avec 3 couchages Une chambre avec lit double 140 cm Deux salles d'eau Un WC séparé Casier à skis privatif Les occupants profitent également d'un accès à la piscine de la résidence durant la saison estivale, un véritable atout pour des vacances réussies. Vous bénéficiez en complément d'une possibilité de séjourner jusqu'à 18 semaines par an, dont 2 semaines en très haute saison.(été et hiver suivant calendrier) Chauffage électrique inclus dans les charges. Une belle opportunité pour investir tout en profitant régulièrement d'un pied-à-terre de qualité. Visites sur Rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 605572 ).

Stéphane Plaza immobilier Vif vous fait découvrir ce charmant appartement de 33.43 m² situé dans un quartier calme et agréable de Seyssins, dans une résidence récente et bien entretenue. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte idéalement exposé sud, le tout donnant sur une terrasse de 5.8 m². Situé au premier étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement est actuellement loué à 540€ hors charges, avec 25€ de charges mensuelles, locataire payant rubis sur ongle ! Fin bail 28 / 11 / 2026 Un parking fermé par une barrière sécurise les stationnements réservés aux résidants. Idéal investisseurs, ce bien offre une rentabilité de près de 5.20% et un engouement du secteur sécurisant pour un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

* sous offre d'achat acceptée * Sur la commune de Seyssins (secteur privilégié de Seyssins-Village), à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, à proximité des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type T2 de 45 m² environ, au sein d'une copropriété calme et très récente, aux abords de la nature. Accessible aux PMR, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée + une porte-fenêtre, intégrant une cuisine tout équipée, d'une grande chambre de 13 m² environ, d'une confortable salle de bain moderne et de WC séparés. Il bénéficie d'une grande terrasse de 44 m² environ, exposée sud-est. L'appartement est vendu avec un Cellier. Au sein d'une copropriété récente, en bordure du parc de Pré Nouvel, l'appartement profite d'une "très bonne performance" d'isolation et d'un bon confort thermique l'été. Ce bien est idéal pour un propriétaire occupant cherchant la modernité et la proximité de la nature et des montagnes, ou pour un profil investisseur. Une place de parking couverte est proposée en option. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.

Studio Lumineux avec vue Exceptionnelle au Cur du Village. Découvrez ce charmant studio offrant une double exposition de la pièce principale : Sud et Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété de 17 lots, il bénéficie dun emplacement privilégié en plein centre du village, alliant praticité et cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : Superbe vue dégagée et ensoleillement optimal. Il compte : un séjour / salon lumineux avec accès à une cuisine indépendante, une entrée astucieuse avec lits superposés rabattables pour un gain de place optimal, une salle de bains avec WC. Accès facile : en rez-de-chaussée côté nord. Atouts majeurs : Garage privé (rare et précieux), faibles charges de copropriété, présence d'une fenêtre voire deux fenêtres dans tous les espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, ensoleillement et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Situé à Villard-de-Lans, aux Glovettes, au cœur des montagnes, ce charmant studio de 34 m² suréquipé, refait à neuf, offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. Il convient parfaitement aux familles. De plus, la présence du navettes facilite les déplacements. L'ascenseur, la fibre et la place de parking extérieure sont des atouts indéniables. À l'extérieur, ce studio présente un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, et un jardin commun pour profiter pleinement des beaux jours. Ces aménagements extérieurs ajoutent une réelle plus-value à ce bien immobilier. À l'intérieur, ce studio de 34 m² datant de 1976, se compose à l'entrée d'un lit gogogne (coin cabine), la cuisine est neuve avec des matériaux et du matériel de qualité (lave vaisselle, four, micro-onde, lave linge), la baie vitrée a été changée avec double vitrage et volet roulant électrique, le revètement de sol est en coco synthétique lessivable. Il se distingue par son exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Composé d'une pièce spacieuse, il dispose d'une place de parking, idéale pour les skieurs passionnés, et est parfait pour profiter des pistes à proximité. La localisation, la luminosité et les aménagements font de ce studio un bien rare sur le marché car son état est irreprochable. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Ce studio cabine de 29 m² mérite votre visite si vous recherchez un pied à terre à Villard de Lans. Situé entre Villard et la Côte 2000 ce bien rénové comprend une entrée cabine (espace nuit), des placards de rangement, une salle de bains et un wc séparés. La dimension du séjour et son coin cuisine de 17.70 m² est des plus agréable avec son accès au balcon. Un garage de 14 m² avec une grande hauteur complète parfaitement cette proposition de trouver votre bonheur. L'immeuble a été ravalé et dispose de nombreux place de parkings privatives à la copropriété. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651.00 et 882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.