Vente appartement 2 pièces 42 m² Lacroix-Falgarde (31120)
Vente Appartement 2 pièces
Iad france - rebecca pineau vous propose : rentabilité immédiate – t2 vendu loué à lacroix-falgarde ! Vous recherchez un investissement simple, performant et sans vacance locative ? Ce t2 coche toutes les cases. Ses atouts : - locataire sérieux en place jusqu’à fin 2026 - revenus locatifs immédiats : 506 € hors charges mensuels - appartement fonctionnel et facile à vivre - secteur attractif aux portes de toulouse un bien clé en main, idéal pour sécuriser votre investissement dès l’acquisition. À moyen terme, il offrira également une belle flexibilité d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale : location courte durée, location meublée etc. Le secteur : emplacement recherché : commerces et école à proximité à quelques minutes à pied, à 15 minutes des université paul sabatier, de l'hôpital rangueil, oncopole, cnes, métro empalot - rangueil -ramonville, à 20 km de l'aéroport toulouse blagnac, proche des communes portet sur garonne, pinsaguel, vigoulet-auzil, vieille-toulouse - sécurité aujourd’hui, potentiel d’optimisation demain. Une opportunité rare sur la commune. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite des lieux. Cher (s) confrère (s) je travaille également en intercabinet la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Câble TV
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Superficies
- Surface habitable : 42 m²
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 115 000 € (soit 2 738 € / m²) -10 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1918629Contacter l'agence
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