Vente appartement 2 pièces 35 m² La Valette-du-Var (83160)

Quartier les craus, dans une petite copropriété, beau t3 traversant de 69 m² en rdj se composant : pièce de vie de 31 m² avec cuisine équipée, sde, wc séparé, 2 chambres, cellier. Double vitrage, clim réversible séjour, store électrique. Place de parking. Rafraichissement à prévoir. Copro de 36 appartements.

LA VALETTE : Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, bel appartement de Type 4 de 86 m² donnant sur terrasse, avec cave et parking privé. Cet appartement se compose d'un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Cave et une place de parking privée. Résidence arborée et au calme. Façades refaites en 2022.1.

À proximité immédiate du Centre-Ville, dans une copropriété calme et entretenue (ravalement des façades en cours ), appartement 58 m², type 2 pièces, en très bon état (double-vitrage, climatisation, électricité mise aux normes, sanitaires. ) avec loggias sur espaces verts, une cave avec électricité complète les espaces de rangement présents dans le logement., stationnement collectif extérieur. Location en cours : loyer : 782.85EUR HC charges annuelles : 1480EUR comprenant le chauffage, fin du bail : 06.09. 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* visite virtuelle 4k sur notre site * la valette du var (quartier stade felix rougier) jcg immo est fier de vous présenter en exclusivite ce bel appartement de type f4 d’une surface de 69,09 m² carrez en complément d’un balcon, d’une loggia et d’une cave. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur d’un bâtiment de 3 étages, avec une triple orientation (est - sud - ouest) pour une luminosité maximum sans aucun vis-à-vis au sein d’une résidence fermée de 2 bâtiments avec parking residentiel prive non nominatif. Il se compose : côte jour : une entrée de 3,15 m², un double séjour (salon / salle à manger) de 26,00 m², avec accès à un balcon / terrasse de 9,15 m² pour profiter d’un espace extérieur sans vis à vis, une cuisine séparée équipée de 6,90 m² ouvrant sur une loggia fermée de 6,20 m² à usage de buanderie et autres agencements divers. Côte nuit : 2 chambres (10,89 m² et 10,35 m²), espace bureau de 2,70 m², salle de bains de 4,22 m² et 1 wc indépendant. Nota : possibilité de créer une 3ème chambres de 10 m² env (prévue à la construction de ce f4) à moindre frais par la pose d'une simple cloison + porte. Côte annexe : une cave de 5,00 m² vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire pour tous types de rangements et autres usages divers. À noter : des places de parking privées non nominatives situées dans la résidence vous permettront de vous garer facilement au quotidien. Prestations : cuisine aménagée et équipée, salle de bains aménagée et équipée, huisseries pvc avec double vitrage, volets bois, chauffage collectif chaudière au fuel avec répartiteurs individuels, interphone, fibre internet, eau de ville, tout à l’égout. Pas de travaux a prevoir ! Notre avis : nous avons particulièrement apprécié la luminosité, la triple exposition, l'état général sans travaux à prévoir. Sans oublier le grand parking intégré dans la résidence fermée par portail automatique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Nbre de lots : 65 (dont 16 garages). Lot no 33 (appartement) : 385 / 10 000èmes des parties communes générales et 67 / 1000èmes des parties communes de construction. Lot no 5 (cave) : 15 / 10 000 èmes des parties communes générales et 3 / 1000èmes des parties communes de construction. Charges mensuelles de copropriete : 144 € (chauffage collectif, charges générales, entretien des parties communes, espaces verts, ordures ménagères, honoraires syndic professionnel). Taxes foncieres 2025 : 1 458 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 56kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

LA VALETTE CENTRE VILLE - Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, appartement en dernier étage composé d'une entrée sur couloir, cuisine indépendante, 2 chambres, sde spacieuse, wc et double séjour d'env 32 m² donnant sur une terrasse Ouest. L'appartement a été entièrement rénové, plomberie, electricité, double vitrage, climatisation en gainable, isolation etc. Un produit rare à la vente au coeur de la Valette du Var et donc à proximité de toutes les commodités, des transports et axes routiers. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – appartement t3 lumineux avec balcon plein sud situé dans le secteur très recherché de la valette-du-var, découvrez ce bel appartement de 62 m² niché au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel de valorisation. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, l'appartement propose également : • une cuisine indépendante équipée, • deux chambres confortables, • une salle de bain, • des wc séparés. Les + qui font la différence : • cellier privatif • place de parking dans la résidence • exposition idéale • secteur prisé quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix : 195 000 € fai inclus disponible pour organiser une visite rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.