Vente appartement 2 pièces 49 m² La Tranche-sur-Mer (85360)

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des commerces et de la plage, découvrez ce superbe appartement T1 bis d'environ 34 m², idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. Nichée dans une résidence récente (2021), calme et sécurisée, cette adresse séduira les amoureux de la mer et de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : - Résidence avec piscine : détente garantie après la plage ! - Terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur la forêt, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. - Place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre cabine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'agencement fonctionnel et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos valises. Coup de cœur garanti pour cet appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié à La Tranche-sur-Mer. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix au bord de l'océan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Dans une résidence sur 2 niveaux, au rez de chaussée surélevé appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, les deux ayant accès au balcon, une salle d'eau-wc. Au sous-sol cave et parking. Commerces et plage à environ 200 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 / mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 la tranche-sur-mer 85360 – à 30 m de la plage seulement ! À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement t2 d'environ 34 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée de 49 lots avec piscine ouverte chauffee - il se compose d'un séjour / cuisine avec deux placards, dégagement, wc séparé, salle de bain, chambre, et terrasse privative d'environ 5 m². Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un contrat de location saisonnière avec un organisme hôtelier, garantissant un revenu locatif sécurisé sans aucune gestion à prévoir. La résidence fera l'objet d'une rénovation complète dans un an, offrant ainsi une valorisation assurée à votre investissement. Les plus : - 30 m de la plage - résidence sécurisée - piscine ouverte chauffée avec vue directe sur l'océan - terrasse privative - revenus locatifs garantis (contrat avec un organisme hôtelier) - rénovation complète programmée - vendu meublé mon avis : un investissement locatif saisonnier clé en main, idéal pour un revenu sécurisé et un potentiel de plus-value rapide. Une belle opportunité à la tranche-sur-mer - 129.000€ fai seulement - nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 590782 ).

À deux pas des plages du Rocher et des commodités, venez découvrir ce joli appartement T2 situé dans une résidence calme et bien entretenue. D'une surface fonctionnelle, il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante avec rangement, d'une salle d'eau Et d'un WC. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Les faibles charges de copropriété en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, ou pour un premier achat à l'année comme à la mer. Stationnement aisément accessible et environnement recherché toute l'année pour son accès direct aux plages et aux pistes cyclables. Secteur prisé du Rocher — vivre la mer au quotidien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Idéalement situé dans une station balnéaire très prisée, à seulement 50 m des plages de sable fin, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente, cet appartement 3 pièces avec balcon en excellent état disposant d'un cadre de vie rare, entre mer et commodités. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, et d'une salle de douche avec WC, récemment rénovée. L appartement est vendu meublé. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! En complément, l'appartement bénéficie d'un local à vélos, d'une place de stationnement privative, et se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cœur des animations estivales et à deux pas de la plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.