Vente appartement 2 pièces 33 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

100 000 €

-18 %

Idéal investisseur et primo accédant

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 33 m² à proximité de diverses commodités. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il est également proche d'écoles et de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses résidents. L'immeuble a été construit en 2011. L'appartement dispose d'une terrasse de 5.60 m² ajoutant un espace extérieur exposé Ouest agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, vidéo surveillance et d'un digicode, offrant ainsi confort et sécurité à ses habitants. À l'intérieur, ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Les 33 m² sont optimisés pour offrir un agencement fonctionnel et confortable. Avec ses caractéristiques et ses aménagements, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre convivial et bien situé. Le bien est loué jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 486 euros charges comprises. Le loyer est encadré pour le moment jusqu'à cette date, ensuite libre à vous de l'augmenter ou bien de résilier le bail en cours avec un délai à respecter. N'hésitez pas à me contacter je suis disponible 7 / 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine MOREL, Tél. : 06 82 66 20 57, E-mail : alexandrine.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 529363459.